Tweede Compagnonsweg 71 8413 RV Oudehorne

88 m²
wonen
460 m²
perceel
4
kamers
F
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 378.000 – 439.000
1950
Bouwjaar
€ 378.000 – 439.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

aan het water
  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Tweede Compagnonsweg in Oudehorne ligt deze unieke eengezinswoning. Tweede Compagnonsweg 71 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 88 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 460 m2. De woning is gebouwd in 1950, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 80% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Ruim wonen in Oudehorne, dan ben je hier aan het juiste adres. Tweede Compagnonsweg 71 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Jubbega. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oudehorne, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 88 m2
  • Perceeloppervlakte 460 m2
  • Inhoud 365 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Voorzieningen bijkeuken, vloerverwarming, gaskachel, kelder, aanbouw, TV kabel, internet kabel
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Tweede Compagnonsweg 71 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 378.000 – 439.000
Woningwaarde
+8.8%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12410
Hypotheeksom € 408000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heerenveen

OZB € 385,- / jaar
Afvalheffing € 223,- / jaar
Rioolheffing € 173,- / jaar
Totaal per jaar € 781,-
Geschatte belasting € 65 /mnd
WOZ Tweede Compagnonsweg 71

De WOZ-waarde van Tweede Compagnonsweg 71 is 328.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 2.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tweede Compagnonsweg en 19.6% lager dan de realistische woningwaarde van Tweede Compagnonsweg 71.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 423.937
  • Woningwaarde jaartrend +3.06%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wolvega 13.06km - Treinstation
Heerenveen 17.95km - Treinstation
Steenwijk 20.74km - Treinstation
Scholen
Meester S Wybrandisch 2.23km - School
Sevenaerschool 2.71km - School
Basisschool Vlieger Tsjerne School Loevestein 3.23km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Tweede Compagnonsweg 71 in Oudehorne ligt tussen de 378.000 en 439.000 euro. Deze waarde is 16.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tweede Compagnonsweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Tweede Compagnonsweg 71? Bekijk het complete waarderapport.