In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Wiidswâl 9 Oudehaske is

€ 548.000 - 637.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 39.000 meer

Wiidswâl 9 8465 PS Oudehaske

125m²

475m²

5

A++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 25 januari 2023

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Wiidswâl in Oudehaske ligt deze bijzondere eengezinswoning. Wiidswâl 9 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 475 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft een energielabel A++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 55.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Wiidswâl.Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Landelijk wonen in Oudehaske, dat kan zeker in deze buurt. Wiidswâl 9 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 30 Oudehaske. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Oudehaske, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 125 m2
  • Perceeloppervlakte 475 m2
  • Inhoud 520 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Wiidswâl 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 548.000 – 637.000
Woningwaarde
+8.82%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16090
Hypotheeksom € 592000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

De Fryske Marren

OZB € 522,- / jaar
Afvalheffing € 219,- / jaar
Rioolheffing € 123,- / jaar
Totaal per jaar € 864,-
Geschatte belasting € 72 /mnd
WOZ Wiidswâl 9

De WOZ-waarde van Wiidswâl 9 is 486.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 28.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wiidswâl en 17.9% lager dan de realistische woningwaarde van Wiidswâl 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
3 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 463.261
  • Woningwaarde jaartrend +4.66%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heerenveen 5.16km - Treinstation
Akkrum 10.55km - Treinstation
Grou-Jirnsum 15.76km - Treinstation
Scholen
It Haskerplak 0.27km - School
Christelijke Basisschool De Tarissing 0.47km - School
Christelijke Basisschool De Trieme 3.01km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Wiidswâl 9 8465 PS Oudehaske

125m²

475m²

5

A++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Wiidswâl 9 in Oudehaske ligt tussen de 548.000 en 637.000 euro. Deze waarde is 17.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Wiidswâl. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Wiidswâl 9? Bekijk het complete waarderapport.