In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Fabrykswei 9 Oudega is

€ 401.000 - 466.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 24.000 meer

Fabrykswei 9 9216 WR Oudega

96m²

685m²

A+

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 3 oktober 2022

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Fabrykswei in Oudega ligt deze uniekevrijstaande woning. Fabrykswei 9 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 96 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 685 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Ruim wonen in Oudega, dan ben je hier aan het juiste adres. Fabrykswei 9 is gelegen in de leuke buurt Buitengebied Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oudega, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 96 m2
  • Perceeloppervlakte 685 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Fabrykswei 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 401.000 – 466.000
Woningwaarde
+8.82%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12910
Hypotheeksom € 433000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Smallingerland

OZB € 357,- / jaar
Afvalheffing € 235,- / jaar
Rioolheffing € 285,- / jaar
Totaal per jaar € 877,-
Geschatte belasting € 73 /mnd
WOZ Fabrykswei 9

De WOZ-waarde van Fabrykswei 9 is 292.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 11.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fabrykswei en 32.6% lager dan de realistische woningwaarde van Fabrykswei 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 456.363
  • Woningwaarde jaartrend +0.75%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Feanwâlden 12.39km - Treinstation
Hurdegaryp 12.82km - Treinstation
De Westereen 14.33km - Treinstation
Scholen
Samenwerkingsschool De Diamant 0.53km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Fabrykswei 9 9216 WR Oudega

96m²

685m²

A+

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Fabrykswei 9 in Oudega ligt tussen de 401.000 en 466.000 euro. Deze waarde is 28.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Fabrykswei. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Fabrykswei 9? Bekijk het complete waarderapport.