Op 'e Wâl 1-12
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Stap naar buiten en het Friese waterland ligt letterlijk aan uw voeten. Vanuit Oudega vaart u zo richting de Friese meren en het nabijgelegen Nationaal Park De Alde Feanen. Ook wandelaars en fietsers kunnen hier hun hart ophalen dankzij de vele routes door het groene en waterrijke landschap. En wie weet: in een strenge winter bindt gewoon de schaatsen onder aan de overkant van het complex.
Wonen op een plek met historie
De naam De Nije Hoop verwijst naar de voormalige zuivelfabriek De Hoop, die vanaf het begin van de vorige eeuw een belangrijke plek innam binnen de dorpsgemeenschap van Oudega.
Op deze historische locatie werd in 2022 het kleinschalige appartementencomplex De Nije Hoop gerealiseerd: eigentijds, comfortabel en duurzaam, maar met een duidelijke architectonische knipoog naar de voormalige zuivelfabriek.
Ook het omliggende havengebied heeft een complete metamorfose ondergaan. Aan de voorzijde bevindt zich een ruim parkeerterrein, terwijl aan de havenzijde een fraai ingericht dorpsplein met groen is aangelegd. Een behouden gedeelte van de gemetselde fabrieksschoorsteen vormt een tastbare herinnering aan het verleden.
Het appartement
Op de eerste verdieping mogen wij dit royale appartement te koop aanbieden. De woning beschikt over twee slaapkamers, moderne voorzieningen en een heerlijk lichte woonkamer met een prachtig uitzicht.
Ook het balkon op het zuiden is een blikvanger. Hier geniet u volop van de zon, terwijl boten voorbijvaren en het landschap voortdurend verandert. Een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtend, een goed boek in de middag of een glas wijn aan het einde van de dag.
Op de begane grond beschikt het appartement bovendien over een eigen inpandige parkeerplek achter een eigen garagedeur en een praktische berging.
De Nije Hoop is gebouwd met oog voor de toekomst. Het hoogwaardige complex is duurzaam, onderhoudsarm en energiezuinig uitgevoerd. De appartementen zijn uitstekend geïsoleerd en volledig gasloos. Verwarming en energievoorziening verlopen via een moderne warmtepompinstallatie.
De Nije Hoop doet haar naam eer aan: misschien wordt dit wel úw nieuwe plek om thuis te komen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
05-11-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 595.000
-
22-10-2026 · Door makelaarTe koop
-
12-10-2026 · Bosma De Witte MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Topaas 80 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 385.000Winnend bod
-
Hooiland 19 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 339.000Winnend bod
-
Bosschawei 66 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 426.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Op 'e Wâl 1-12 is 426.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 2.5% lager dan de realistische woningwaarde van Op 'e Wâl 1-12.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Supermarkt 0.17 km · 3 min. lopen
- Feanwâlden 12.44 km · Treinstation
- Hurdegaryp 12.82 km · Treinstation
- De Westereen 14.41 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 2,4 km.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 2,4 km. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Op 'e Wâl 1-12 in Oudega ligt tussen de 416.000 en 459.000 euro. Deze waarde is 27.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Op 'e Wâl. Met een vraagprijs van € 595.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Op 'e Wâl 1-12? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.