In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Koedijk 1 Oudebildtzijl is

€ 1.405.000 - 1.632.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 3+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 102.000 meer

Koedijk 1 9078 PN Oudebildtzijl

886m²

5.495m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Koedijk in Oudebildtzijl ligt deze bijzondere en ruime woning. Koedijk 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 886 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.495 m2. De woning is gebouwd in 1769 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 314% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Koedijk. Als we naar het perceel kijken is dit 302.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Landelijk wonen in Oudebildtzijl, dat kan zeker in deze buurt. Koedijk 1 is gelegen in de fraaie buurt Oudebildtzijl. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Oudebildtzijl, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 886 m2
  • Perceeloppervlakte 5495 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Koedijk 1 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.495 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.405.000 – 1.632.000
Woningwaarde
+5.05%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
34610
Hypotheeksom € 1518000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Waadhoeke

OZB € ,- / jaar
Afvalheffing € 236,- / jaar
Rioolheffing € 235,- / jaar
Totaal per jaar € 471,-
Geschatte belasting € 39 /mnd
WOZ Koedijk 1

De WOZ-waarde van Koedijk 1 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 359.550
  • Woningwaarde jaartrend +4.02%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Deinum 13.98km - Treinstation
Leeuwarden 14.01km - Treinstation
Leeuwarden Camminghaburen 16.39km - Treinstation
Scholen
SWS De Syl 3.15km - School
Arjen Roelofsskoalle 3.17km - School
Christelijke Basisschool It Fundamint 4.07km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Koedijk 1 9078 PN Oudebildtzijl

886m²

5.495m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Koedijk 1 in Oudebildtzijl ligt tussen de 1.405.000 en 1.632.000 euro. Deze waarde is 342.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Koedijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Koedijk 1? Bekijk het complete waarderapport.