2377 XN Oude Wetering · Bijgewerkt op 4 juni 2026
Weteringlaan 3
96 m² wonen · Bouwjaar 1942
Gewilde buurt: 63% verkocht boven de vraagprijs
€ 620.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Over deze woning
Gelegen aan de Weteringlaan in Oude Wetering ligt dit karakteristieke en grote appartement. Weteringlaan 3 heeft een woonoppervlakte van 96 m2. De woning is gebouwd in 1942 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.5% kleiner dan het gemiddelde.
Weteringlaan 3 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Roelofarendsveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oude Wetering, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
Huispedia Woningwaarde
Zo bewoog de waarde van Weteringlaan 3 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 457.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Weteringlaan 3 is 457.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 16.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weteringlaan en 31.3% lager dan de realistische woningwaarde van Weteringlaan 3.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Weteringlaan 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · mei 2026
€ 465.000
Meerkreuk 50
99 m² · 4 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 425.000
Meerkreuk 48
97 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 400.000
Saskia van. 52
85 m² · 3 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 350.000
Plantage 183
62 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2023
Verkoopprijs onbekend
Plantage 167
62 m²
Verkocht · dec 2024
Verkoopprijs onbekend
Plantage 171
62 m² · 2 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 337.500
Plantage 201
62 m² · 2 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 375.000
Plantage 181
62 m² · 2 kamers
Verkocht · nov 2022
€ 279.000
Plantage 253
62 m² · 2 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 625.000
De Kuyperij 31
125 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtWat bewoners van wijk Roelofarendsveen ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 2.61 km · 9 min. fietsen
- Supermarkt 0.36 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.43 km · 6 min. lopen
- Nieuw Vennep 5.56 km · Treinstation
- Alphen aan den Rijn 9.42 km · Treinstation
- Hoofddorp 10.96 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Weteringlaan 3?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oude Wetering ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Weteringlaan 3 op € 620.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Oude Wetering op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Weteringlaan 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.