2377 BD Oude Wetering · Bijgewerkt op 9 mei 2026
Joh. Sepershof 32
103 m² wonen · 4 kamers · Bouwjaar 1989 · Energielabel C
Gewilde buurt: 72% verkocht boven de vraagprijs
€ 442.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Over deze woning
Gelegen aan de Joh. Sepershof in Oude Wetering ligt dit unieke en riante 4-kamer appartement. Joh. Sepershof 32 heeft een woonoppervlakte van 103 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 9 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Joh. Sepershof 32 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Roelofarendsveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oude Wetering, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 442.000 - Hypotheekadvies
- Status Niet te koop, laatst verkocht in 2018
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1989
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 103 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Inhoud 331 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Huispedia Woningwaarde
Zo bewoog de waarde van Joh. Sepershof 32 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kaag en Braassem
De WOZ-waarde van Joh. Sepershof 32 is 430.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 24.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Joh. Sepershof en 7.7% lager dan de realistische woningwaarde van Joh. Sepershof 32.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Joh. Sepershof 32 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2023
€ 397.500
Joh. Sepers. 31
113 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 465.000
Meerkreuk 50
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 350.000
Kerkstraat 105
63 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 400.000
Saskia van. 52
85 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 425.000
Meerkreuk 48
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 342.500
Bruggestraat 13
63 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 325.000
Bruggestraat 13-A
72 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 489.500
De Watertor. 25-A
108 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 430.000
De Watertor. 39
124 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 350.000
De Watertor. 9
86 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Roelofarendsveen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.75 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 1.15 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.85 km · 11 min. lopen
-
Nieuw Vennep 4.67 km · Treinstation
-
Alphen aan den Rijn 10.34 km · Treinstation
-
Hoofddorp 10.41 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 646.547
- Waardetrend afgelopen jaar +1.95%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Joh. Sepershof 32?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oude Wetering ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Joh. Sepershof 32 op € 442.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Oude Wetering op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Joh. Sepershof 32 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.