Feiko Clockstraat 192, Oude Pekela
214 m²
1912 m² perceel
6 kamers
€ 695.000
Redelijke vraagprijs
Vijverlaan 2-A 9665 MV Oude Pekela
€ 675.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 761.000 -
926.000
Let op, groot perceel
Wonen
456 m2
Perceel
1.986 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Het Pekelderdiep ligt om de hoek en op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen waaronder winkels, horeca, een winkelcentrum en scholen. Met de auto bent u in 10 minuten in zowel Winschoten als Veendam.
Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!
Indeling:
Entree met toegang naar de woonkeuken. de ruime en lichte woonkeuken met eetgedeelte beschikt over een groot kook-/spoeleiland met inductiekookplaat, down-draft afzuigsysteem, een ingebouwde oven en ingebouwde magnetron, koelkast en toegang tot de bijkeuken / provisieruimte met witgoedaansluitingen.
Vanuit de keuken komt u in de riante woonkamer (ca. 115m²) met een fraaie grote raampartij die voor veel lichtinval zorgt.
Achter de woonkamer bevindt zich een hal met hier toegang tot twee slaapkamers, een deur naar de werkruimte aan de achterzijde en toegang tot een tweede hal aan uw linkerhand.
De slaapkamers zijn beide ca. 34m² groot en voorzien van lichtkoepels. Beide kamers zijn daarnaast voorzien van een douchecabine met massagedouche.
In de grote werkruimte aan de achterzijde bevindt zich de biomassa ketel en openslaande deuren naar de zijtuin.
De tweede gang leidt langs twee ruime slaapkamers (ca. 31m² en 51m²), twee badkamers en komt weer uit bij de keuken.
De eerste badkamer beschikt over een toilet, douche en wastafel en een deur naar een achtergelegen berging / wasruimte.
De tweede badkamer is voorzien van een douche, toilet en dubbel wastafelmeubel.
Onder de woning bevindt zich een ruime kelder (ca. 45m²) die zowel via de gang als de werkruimte toegankelijk is.
Tuin:
De tuin is keurig aangelegd en bevat meerdere terrasruimtes, gazons, borders en een brede oprit met talrijke parkeerplaatsen aan weerszijden.
Bijzonderheden:
* Uitzonderlijk ruime woning in voormalige kerk;
* Vier grote slaapkamers;
* Moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur;
* Gasloos (aansluiting nog wel aanwezig);
* Dakleer vernieuwd;
* 4 nieuwe, dubbelwandige lichtkoepels;
* Gelijkvloers;
* Ruime kelder;
* Verwarming middels biomassaketel;
* Definitief energielabel A+++;
* Centraal gelegen nabij tal van voorzieningen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 675.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 1.480
- Aangeboden sinds 6 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1979
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
- Energielabel A+++ Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 456 m2
- Perceeloppervlakte 1986 m2
- Inhoud 2205 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
- Voortuin: 495m2 (op het noorden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- OUDE PEKELA E 1142
- Oppervlakte 1286m2
- OUDE PEKELA E 325
- Oppervlakte 700m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vijverlaan 2-A in Oude Pekela
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.986 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 761.000 -
926.000
+4.32%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 675.000
€ 1.480/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vijverlaan 2-A in Oude Pekela ligt tussen de 761.000 en 926.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 675.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 2 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vijverlaan 2-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Albatrosstr. 2
Nieuwe Pekela
63%
560 m²
+104 m²
1048 m²
-938 m²
vrijstaande woning
€ 650.000
dec 2023
Tilstraat H 35
Nieuwe Pekela
47%
331 m²
-125 m²
1300 m²
-686 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
okt 2022
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vijverlaan 2-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-08-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
33,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Pekela
Geschatte belasting
€ 90,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Pekela. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vijverlaan 2-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Pekela.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vijverlaan 2-A is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,92 km |
| Bushalte | 0,22 km |
| Centrum | 1,76 km |
| Snelweg afrit | 3,68 km |
| Supermarkt | 0,64 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 0,31 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,64 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 292.383
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.17%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vijverlaan 2-A.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vijverlaan 2-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vijverlaan 2-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Vijverlaan 2-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus