Poolland 40, Barsingerhorn
163 m²
925 m² perceel
5 kamers
€ 565.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Dorpsstraat 27 1734 JJ Oude Niedorp
Realistische vraagprijs
€ 610.000 -
677.000
Wonen
114 m2
Perceel
1.247 m2
Kamers
4
Gelegen in Oude Niedorp ligt dit karakteristieke en ruime landhuis in de Dorpsstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 114 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1247 m2. De woning is gebouwd in 1974, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel C.
Buiten wonen in Oude Niedorp. dat kan zeker in deze buurt. Dorpsstraat 27 is gelegen in de buurt Oude Niedorp (woonkern). Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Oude Niedorp, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 610.000 - 677.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie, spouwmuur
- Verwarming combiketel, hrketel, openhaard
- Cv-ketel bouwjaar 2017
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 114 m2
- Overige inpandige ruimte 31 m2
- Externe bergruimte 14 m2
- Perceeloppervlakte 1247 m2
- Inhoud 445 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, bubbelbad, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen openhaard, serre
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen gaskookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, landelijk gelegen, vrij uitzicht, skyline
Bergruimte
- Bergruimte Tuinhuis (14m2)
Garage
- Soort garage Inpandig
- Oppervlakte 31 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2008
Kadastrale gegevens
- NIEDORP D 87
- Oppervlakte 718m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- NIEDORP D 1159
- Oppervlakte 529m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dorpsstraat 27 in Oude Niedorp
We kunnen er naast zitten voor Dorpsstraat 27. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.247 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 610.000 -
677.000
+5.31%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Dorpsstraat 27 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dorpsstraat 27 in Oude Niedorp ligt tussen de 610.000 en 677.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dorpsstraat 27.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Heerenweg 224
Barsingerhorn
54%
136 m²
+22 m²
615 m²
-632 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Mieldijk 21
Barsingerhorn
69%
120 m²
+6 m²
1200 m²
-47 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
1
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
30,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hollands Kroon
Geschatte belasting
€ 72,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hollands Kroon. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dorpsstraat 27 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hollands Kroon.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dorpsstraat 27 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,82 km |
| Bushalte | 1,66 km |
| Centrum | 0,26 km |
| Snelweg afrit | 4,02 km |
| Supermarkt | 2,98 km |
| Kinderopvang | 2,33 km |
| Basisonderwijs | 2,33 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,78 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 895.625
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
