3253 XC Ouddorp
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Havenweg in Ouddorp ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Havenweg 21 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 168 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 820 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Havenweg 21 is gelegen in de fijne buurt Ouddorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ouddorp, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Havenweg 21 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goeree-Overflakkee
De WOZ-waarde van Havenweg 21 is 956.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 75.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Havenweg en 20.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Havenweg 21. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Havenweg 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Havenweg 20
154 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 775.000
Rustburg 34
164 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Havenweg 23
182 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Prins Hendr. 32
187 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Wilhelminaw. 23
151 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 997.500
Havenweg 1-A
222 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Kelderweg 2
123 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 645.000
Rustburg 26
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Marijkeweg 33-B
200 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 650.000
Staakweg 14
171 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ouddorp schatten we de waarde van Havenweg 21 nu tussen € 736.000 en € 856.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Havenweg 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
