3253 VJ Ouddorp
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Preekhillaan in Ouddorp ligt deze unieke en riante woning. Preekhillaan 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 267 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.231 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 103.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Preekhillaan. Als we naar het perceel kijken is dit 265.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.
Preekhillaan 5 is gelegen in de leuke buurt Ouddorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ouddorp, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goeree-Overflakkee
De WOZ-waarde van Preekhillaan 5 is 1.000.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 207.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Preekhillaan en 10.7% lager dan de realistische woningwaarde van Preekhillaan 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Preekhillaan 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 1.398.000
Dorpsweg 48
233 m² · 9 kamers
Verkocht
· dec 2022
verborgen aangeboden
Duinkerkerw. 30
211 m² · kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 1.395.000
Marijkeweg 29
250 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 1.395.000
Dirkdoensweg 25
317 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 749.500
Spaanseweg 9
187 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Marijkeweg 33-B
200 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 1.350.000
Oude Nieuwl. 25
217 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 995.000
Dorpsweg 50
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 995.000
Broekweg 38
218 m² · 10 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.250.000
Duinkerkerw. 35
162 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ouddorp schatten we de waarde van Preekhillaan 5 nu tussen € 1.043.000 en € 1.202.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Preekhillaan 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
