Molenblok 28, Ouddorp
101 m²
672 m² perceel
5 kamers
€ 639.000
Hoog in de markt
Nog niet te koop
Koolweg 35 3253 LH Ouddorp
Realistische woningwaarde
€ 984.000 -
1.088.000
Let op, groot perceel
Wonen
145 m2
Perceel
1.167 m2
Kamers
5
Gelegen in Ouddorp ligt deze prachtige en ruime villa aan de Koolweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1167 m2. De woning is gebouwd in 1931 en heeft een energielabel F.
Landelijk wonen in Ouddorp. dat kan zeker in deze buurt. Koolweg 35 is gelegen in de buurt Ouddorp buitengebied. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Ouddorp, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 984.000 - 1.088.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1931
Energie
- Energielabel F Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 145 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 45 m2
- Perceeloppervlakte 1167 m2
- Inhoud 524 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Koolweg 35 in Ouddorp
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.167 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 984.000 -
1.088.000
+8.44%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Koolweg 35 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Koolweg 35 in Ouddorp ligt tussen de 984.000 en 1.088.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 770.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Koolweg 35.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
50,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Goeree-Overflakkee
Geschatte belasting
€ 79,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Goeree-Overflakkee. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Koolweg 35 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Goeree-Overflakkee.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Koolweg 35 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 28,62 km |
| Bushalte | 0,42 km |
| Centrum | 2,09 km |
| Snelweg afrit | 11,09 km |
| Supermarkt | 0,79 km |
| Kinderopvang | 1,52 km |
| Basisonderwijs | 1,52 km |
| Voortgezetonderwijs | 19,12 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.031.843
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+10.33%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
