Woningwaarde van Koolweg 23 Ouddorp is
€ 399.000 - 456.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 1+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 20.000 meer
Koolweg 23 3253 LH Ouddorp
57m²
2.130m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 24 november 2025
Bod
Gelegen aan de Koolweg in Ouddorp ligt deze prachtige woning. Koolweg 23 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 57 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.130 m2. De woning is gebouwd in 1926 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 68.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Koolweg. Als we naar het perceel kijken is dit 34.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Koolweg 23 is gelegen in de gezellige buurt Ouddorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ouddorp, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 399.000 - 456.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1926
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 57 m2
- Perceeloppervlakte 2130 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Koolweg 23 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.130 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
-1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goeree-Overflakkee
De WOZ-waarde van Koolweg 23 is 366.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 52.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koolweg en 11.9% lager dan de realistische woningwaarde van Koolweg 23.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 577.626
- Woningwaarde jaartrend +5.16%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Koolweg 23 3253 LH Ouddorp
57m²
2.130m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Koolweg 23 in Ouddorp ligt tussen de 399.000 en 456.000 euro. Deze waarde is 60.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koolweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Koolweg 23? Bekijk het complete waarderapport.