3253 EL Ouddorp
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Duffelweg in Ouddorp ligt deze karakteristieke en grote woning. Duffelweg 16 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 191 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 608 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 70.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Duffelweg 16 is gelegen in de fijne buurt Ouddorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ouddorp, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Duffelweg 16 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goeree-Overflakkee
De WOZ-waarde van Duffelweg 16 is 902.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 107.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Duffelweg en 13.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Duffelweg 16. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Duffelweg 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 775.000
Rustburg 34
164 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 645.000
Rustburg 26
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Havenweg 23
182 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 825.000
Spreeuwenst. 17
181 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Duinkerkerw. 7
167 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 720.000
Hoge Pad 28
231 m² · 10 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Prins Hendr. 32
187 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 500.000
Willem-Alex. 40
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 639.000
Emmaweg 9
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 640.000
Narcissenpad 48
174 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ouddorp schatten we de waarde van Duffelweg 16 nu tussen € 735.000 en € 854.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Duffelweg 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
