Duffelweg 14 3253 EL Ouddorp

238 m²
wonen
504 m²
perceel
9
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 824.000 – 944.000
2000
Bouwjaar
€ 824.000 – 944.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Duffelweg in Ouddorp ligt deze bijzondere en ruime villa. Duffelweg 14 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 238 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 504 m2. De woning is gebouwd in 2000, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Duffelweg. Als we naar het perceel kijken is dit 41.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Duffelweg 14 is gelegen in de fraaie buurt Ouddorp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan water, aan rustige weg, aan een redelijk drukke weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, met vrij uitzicht en open gelegen.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Ouddorp, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur, ankerloze spouwmuur
  • Verwarming houtkachel, vloerverwarming, warmtepomp
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 238 m2
  • Perceeloppervlakte 504 m2
Indeling
  • Aantal kamers 9 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen, airconditioning
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, espressomachine, inductiekookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, plafond afzuigkap, composiet werkblad, koelkast, dubbele spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, aan water, aan rustige weg, aan drukke weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Capaciteit 1 auto
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2018

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Duffelweg 14 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 824.000 – 944.000
Woningwaarde
+2.95%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21830
Hypotheeksom € 879000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Goeree-Overflakkee

OZB € 824,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 197,- / jaar
Totaal per jaar € 1276,-
Geschatte belasting € 106 /mnd
WOZ Duffelweg 14

De WOZ-waarde van Duffelweg 14 is 763.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 75.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Duffelweg en 13.1% lager dan de realistische woningwaarde van Duffelweg 14.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
6 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 607.043
  • Woningwaarde jaartrend +3.53%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoek van Holland Haven 27.88km - Treinstation
Steendijkpolder 34.22km - Treinstation
Goes 34.63km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Westhoek 1.45km - School
School Met De Bijbel Koningin Beatrix 1.75km - School
Basisschool Buten De Poorte 4.55km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Duffelweg 14 in Ouddorp ligt tussen de 824.000 en 944.000 euro. Deze waarde is 40.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Duffelweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Duffelweg 14? Bekijk het complete waarderapport.