Steenkreek 20

Aan de Steenkreek, aan de rand van woonwijk Ouddorp Zuid, staat deze in 1993 gebouwde en in 2020/2021 uitgebreid gemoderniseerde woning op maar liefst 681 m² eigen grond. De rustige ligging aan een niet-doorgaande weg, de eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en de tuin rondom maken het plaatje compleet.
Binnen is de woning verrassend ruim en sfeervol. Zo beschikt de begane grond over een riante U-vormige woonkamer met gashaard en studiehoek en een aangebouwde woonkeuken met spoeleiland en bar. Op de verdieping zijn drie slaapkamers en een moderne badkamer aanwezig. Bij de modernisering in 2020/2021 is veel aandacht besteed aan comfort en eigentijds wonen. Onder andere de meterkast, indeling van de verdieping en badkamer zijn aangepakt en daarnaast zijn 21 zonnepanelen, 4 airco’s, elektrische rolluiken op begane grond en verdieping en een laadpaal aangebracht. Ook het stuc- en schilderwerk is vernieuwd. Het buitenschilderwerk is circa twee jaar geleden nog uitgevoerd.
INDELING:
BEGANE GROND
Via de zijgevel bereik je de entreehal met garderobekast, trapopgang en toiletruimte. Het toilet is uitgevoerd met gestuukte wanden, een wandcloset en fonteintje. In de uitgebreide meterkast bevindt zich tevens een waterontharder.
Vanuit de hal kom je in de royale U-vormige woonkamer. De fraaie houten vloerdelen en gashaard zorgen voor een warme uitstraling, terwijl de airconditioning bijdraagt aan het comfort. Via de schuifpui met sfeervolle shutters ontstaat een mooie verbinding met de tuin. De woonkamer biedt bovendien ruimte aan een praktische studiehoek, ideaal als vaste thuiswerkplek.
De aanbouw aan de woning is ingericht als ruime woonkeuken en vormt een heerlijke plek om uitgebreid te koken en samen te tafelen. Ook hier liggen houten vloerdelen. De keuken bestaat uit een wandopstelling en een royaal spoeleiland met bar en granieten aanrechtblad. De deels vernieuwde inbouwapparatuur omvat een inductiekookplaat, afzuigschouw, vaatwasmachine, combioven, Quooker, koelkast en vriezer. Daarnaast is er een inbouwkast met de Cv-opstelling en geeft een deur rechtstreeks toegang tot de tuin.
EERSTE VERDIEPING:
De overloop is voorzien van een dakraam, een praktische kastenwand en aansluiting voor het witgoed.
Op de verdieping ligt een moderne visgraat pvc-vloer.
De eerste slaapkamer beschikt over dakramen, een kastenwand en airconditioning.
De tweede slaapkamer is eveneens voorzien van een dakraam.
De moderne badkamer is uitgevoerd met een dakkapel, gestuukte wanden, een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en vloerverwarming.
De derde slaapkamer bevindt zich boven de aanbouw en is een opvallend ruime en sfeervolle kamer met dakramen, airconditioning en een vrijstaand ligbad.
Via een luik met vlizotrap op de overloop is de praktische bergzolder bereikbaar, ideaal voor het opbergen van spullen die niet dagelijks nodig zijn.
TUIN EN BIJGEBOUW(EN)
Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. Het perceel van 681 m² eigen grond is ingericht met een tuin rondom, waarbij kunstgras en sierbestrating elkaar afwisselen. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Voor elektrisch rijden is een laadpaal aanwezig.
De achtertuin ligt op het Zuiden en biedt volop ruimte om gedurende de dag van het buitenleven te genieten. Onder de veranda is een fijne beschutte zitplek gecreëerd. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging/tuinhuis, handig voor fietsen, tuingereedschap en overige spullen.
Een bijzonder element is de ligging aan het water aan de achterzijde van het perceel, met daarachter een groenstrook. De tuin is daarnaast praktisch uitgerust met een beregeningssysteem, tuinverlichting, een pomp en een eigen bron voor het water.
OMGEVING
De woning ligt aan de Steenkreek, aan de rand van woonwijk Ouddorp Zuid en aan een niet-doorgaande weg. Daarmee combineert de locatie een rustige woonomgeving met de voorzieningen en het karakter van Ouddorp.
Ouddorp heeft een levendig historisch dorpshart met een gevarieerd aanbod aan functies en voorzieningen. Tegelijkertijd staat de omgeving bekend om de combinatie van kust, duinen en karakteristiek landschap. Rond Ouddorp liggen onder meer natuurgebied De Kleistee, het duingebied en De Punt van Goeree, terwijl ook de uitgestrekte Noordzeestranden en de Brouwersdam volop mogelijkheden bieden voor wandelen, fietsen, watersport en recreatie.
Een aantrekkelijke woonomgeving dus voor wie graag rustig woont, maar het dorpsleven, de kust en de natuur graag binnen handbereik heeft.
ALGEMEEN
- Vrijstaande woning, in 2020/2021 uitgebreid gemoderniseerd;
- Gelegen aan de rand van woonwijk Ouddorp Zuid;
- Perceeloppervlakte van 681 m² eigen grond;
- 21 Zonnepanelen;
- 4 Airco’s;
- Elektrische rolluiken op de begane grond en verdieping;
- Vernieuwd stuc- en schilderwerk;
- Tuin voorzien van beregeningssysteem, verlichting, pomp en bron voor water;
- Buitenschilderwerk circa twee jaar geleden uitgevoerd;
- Oplevering in overleg.
Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 998.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.565,79 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 152 m² Perceeloppervlakte 681 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 580 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Vloerverwarming, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse A Energie einddatum 06-10-2036 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ouddorp Sectie D Perceelnummer 2432 Oppervlakte 495 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Ouddorp Sectie D Perceelnummer 2757 Oppervlakte 186 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Foto's
Video's
Plattegronden
Virtuele Tour
360° Foto's
"); infowindow.open(map,marker); jQuery.ajax({ url: "/InfoWindow/", data: { objectId: marker.systemid, module: marker.module, md5: marker.md5, link: marker.link, prijsformat: priceFormat, linkcss: linkcss, target: "_blank" }, success: function(data) { var popupContent = data; infowindow.setContent(popupContent); }, dataType: "html" }); map.setCenter(marker.getPosition()); setTimeout(function() { map.panBy(0, -100); }, 10); }); }; var maps = maps || new Object(); var allBounds = allBounds || new Object(); var googleMapsLoaded = googleMapsLoaded || false; var loading = loading || false; var markerWithLabelsLoaded = markerWithLabelsLoaded || false; var maps_callback_queue = maps_callback_queue || []; function initMap_googleMaps() { if (!googleMapsLoaded && !loading) { loading = true; var script = document.createElement("script"); script.type = "text/javascript"; script.src = "https://maps.google.com/maps/api/js?libraries=geometry,places" + "&callback=mapsLoaded_googleMaps&key=AIzaSyDGGZYqeWh1OnTxi8EPOYQ-xef84j4vUiA&language=nl"; script.async = true; document.body.appendChild(script); } else if (loading) { // Als de googlemaps javascript nog niet geladen deze callback in de queue plaatsen maps_callback_queue.push(initialize_googleMaps) ; } else if (googleMapsLoaded) { // De googlemaps api is al geladen door een eerdere aanroep van deze methode. De API kan dus meteen worden gebruikt. initialize_googleMaps.call(); } } function mapsLoaded_googleMaps() { loading = false; googleMapsLoaded = true; if (markerWithLabelsLoaded) { initialize_googleMaps.call(); } /* * Omdat de MarkerWithLabel pas ingeladen kan worden nadat googlemaps is ingeladen. * Laden we deze in in de callBack van googleMaps. */ if (typeof MarkerWithLabel == 'function') { initialize_googleMaps.call(); markerWithLabelsLoaded = true; } else { jQuery.ajax({ type: "GET", url: '/pub/js/google-maps/markerwithlabel.js', dataType: "script", success:function(){ markerWithLabelsLoaded = true; }, complete: function() { initialize_googleMaps.call(); } }); } } if (typeof(jQuery().live) == typeof(Function)) { jQuery(".poi-elements input").live("click", function(){ jQuery(this).parent().toggleClass("active"); }); jQuery(".closePoi").live("click", function(){ jQuery(".poiArrow").animate({right: "23px"}, 420); jQuery(".poi-elements").animate({width: 'toggle'}); jQuery("div.poi-overview").removeClass("closePoiOverview").addClass("openPoiOverview"); jQuery(this).removeClass("closePoi").addClass("openPoi"); }); jQuery(".openPoi").live("click", function(){ jQuery(".poiArrow").animate({right: "233px"}, 375); jQuery(".poi-elements").animate({width: 'toggle'}); jQuery("div.poi-overview").removeClass("openPoiOverview").addClass("closePoiOverview"); jQuery(this).removeClass("openPoi").addClass("closePoi"); }); } else if (typeof(jQuery().on) == typeof(Function)) { jQuery(".poi-elements").on("click", function(){ jQuery(this).parent().toggleClass("active"); }); jQuery(".poiArrow").on("click", function() { var cur = jQuery(this); if (cur.hasClass("expanded")) { cur.animate({right: "23px"}, 420); jQuery(".poi-elements").animate({width: 'toggle'}); jQuery("div.poi-overview").removeClass("closePoiOverview").addClass("openPoiOverview"); cur.removeClass("closePoi").addClass("openPoi"); cur.toggleClass("expanded"); } else { cur.animate({right: "233px"}, 375); jQuery(".poi-elements").animate({width: 'toggle'}); jQuery("div.poi-overview").removeClass("openPoiOverview").addClass("closePoiOverview"); cur.removeClass("openPoi").addClass("closePoi"); cur.toggleClass("expanded"); } }); } var objectLatLng_googleMaps; function reset_googleMaps(kaart) { // Als de map geresized wordt opnieuw de center opgeven, anders staat het object linksbovenin // als je van een display none naar display block gaat // http://stackoverflow.com/questions/8792676/center-google-maps-v3-on-browser-resize-responsive google.maps.event.addListenerOnce(kaart, 'resize', function() { kaart.setCenter(objectLatLng_googleMaps); }); // Resizen omdat je van een display none naar display block gaat google.maps.event.trigger(kaart, 'resize'); // Resize de map 1x voor de opties, daarna hoeft het niet meer if (!jQuery('#googleMaps').data('resizedPoi')) { google.maps.event.addListenerOnce(maps["googleMaps"], 'idle', function() { resizePoi_googleMaps(); }); jQuery('#googleMaps').data('resizedPoi', true); } } var streetviewCallback_googleMaps; function initialize_googleMaps() { // Als de map al bestaat hoeven we hem niet opnieuw te maken if (maps["googleMaps"] != null) { reset_googleMaps(maps["googleMaps"]); streetviewCallback_googleMaps(); return; } // Altijd default coordinaties geven, voorkomt onvoorspelbare dingen. oCenter = new google.maps.LatLng(51.81826,3.97809); var maptype = google.maps.MapTypeId.HYBRID; var myOptions = { scrollwheel: false, zoom: 18, center: oCenter, navigationControl: true, mapTypeControl: true, scaleControl: true, streetViewControl: true, mapTypeId: google.maps.MapTypeId.HYBRID } var oMap = new google.maps.Map(document.getElementById("googleMaps"), myOptions); maps["googleMaps"] = oMap; var objectLatLng = new google.maps.LatLng(51.80754470825195, 3.9431509971618652); objectLatLng_googleMaps = objectLatLng; oMap.setCenter(objectLatLng); var myMarker = new google.maps.Marker({ position: new google.maps.LatLng(51.80754470825195, 3.9431509971618652), map: oMap, title: "Steenkreek 20, OUDDORP" }); var bounds = new google.maps.LatLngBounds(); bounds.extend(myMarker.getPosition()); var infowindow = new google.maps.InfoWindow(); allBounds["googleMaps"] = bounds; var panoramaOptions = { position: myMarker.getPosition() }; var panorama = new google.maps.StreetViewPanorama(document.getElementById("googleMaps_streetview"), panoramaOptions); // verander de point of view zodat de camera naar het object is gericht // en niet standaard richting het noorde. Zie issue #26862. // Dit gaat nu via de getPanoramaByLocation, omdat we daarn een callback // kunnen meegeven. Dit wil je eigenlijk via de callback die wordt // uitgevoerd als de streenview is geinitialiseerd, maar die bestaat // niet. var s = new google.maps.StreetViewService(); // callback streetviewCallback_googleMaps = function (photo /* gebruiken we niet */) { setTimeout(function(){ var calc = google.maps.geometry.spherical.computeHeading(panorama.getPosition(), objectLatLng); var panoramaOptions = { position: objectLatLng, pov: { heading: calc, pitch: 0, zoom: 0.5 } }; panorama.setOptions(panoramaOptions); }, 0); }; s.getPanoramaByLocation(objectLatLng, 50, streetviewCallback_googleMaps); oMap.setStreetView(panorama); // callbacks die in de queue staan ook nog uitvoeren for (i = 0; i
Sluiten
Route van naar Steenkreek 20, 3253 EG OUDDORP