3253 AS Ouddorp
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Dorpstienden in Ouddorp ligt dit bijzondere en ruime 3-kamer appartement. Dorpstienden 12 bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw en heeft een woonoppervlakte van 115 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 4 m2. De woning is gebouwd in 2007, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 97.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Dorpstienden 12 is gelegen in de fraaie buurt Ouddorp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Ouddorp, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dorpstienden 12 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goeree-Overflakkee
De WOZ-waarde van Dorpstienden 12 is 407.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 11.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpstienden en 19.7% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpstienden 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dorpstienden 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 385.000
Dorpstienden 12-B
119 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 650.000
Parklaan 23
109 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 300.000
Mr Iman Cau. 23
95 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 335.000
Prinses Mar. 16-B
106 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 706.000
Oosthavendi. 120
118 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 275.000
Weststraat 15-A
75 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Mr Iman Cau. 21-A
85 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Oosthavendi. 132
94 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 330.000
Prinses Mar. 16
91 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Gedempt Kan. 45
89 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ouddorp schatten we de waarde van Dorpstienden 12 nu tussen € 469.000 en € 545.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dorpstienden 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
