3253 AJ Ouddorp
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Duinkerkerweg in Ouddorp ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Duinkerkerweg 13 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 232 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 441 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 66.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Duinkerkerweg 13 is gelegen in de fraaie buurt Ouddorp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Ouddorp, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goeree-Overflakkee
De WOZ-waarde van Duinkerkerweg 13 is 618.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 12.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Duinkerkerweg en 30.4% lager dan de realistische woningwaarde van Duinkerkerweg 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Duinkerkerweg 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 775.000
Rustburg 34
164 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 750.000
Duinkerkerw. 18
162 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 825.000
Spreeuwenst. 17
181 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 639.000
Broekweg 11
158 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 567.500
Spaanseweg 10-A
149 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 900.000
Hazersweg 38
243 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2023
verborgen aangeboden
Preekhillaan 6
185 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 639.000
Emmaweg 9
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 875.000
Dirkdoensweg 10
135 m² · 9 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 630.000
Rustburg 50
141 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ouddorp schatten we de waarde van Duinkerkerweg 13 nu tussen € 827.000 en € 954.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Duinkerkerweg 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
