4751 AM Oud Gastel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Dorpsstraat in Oud Gastel ligt deze prachtige hoekwoning. Dorpsstraat 48-A is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 54 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 69.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Dorpsstraat 48-A is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Oud Gastel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oud Gastel, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dorpsstraat 48-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Halderberge
De WOZ-waarde van Dorpsstraat 48-A is 150.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 46.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 42.7% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 48-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dorpsstraat 48-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 175.000
Kerkstraat 71
50 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 295.000
Weike van B. 9
59 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Oude Antwer. 81-A01
72 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 250.000
Molenstraat 91
61 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 330.000
Noordzeedijk 49
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 275.000
St Annastra. 17
81 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 325.000
Pagnevaartw. 75
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 295.000
Koelestraat 2
80 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 335.000
Kraan 17
79 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 225.000
Dulderstraat 10
80 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oud Gastel schatten we de waarde van Dorpsstraat 48-A nu tussen € 242.000 en € 282.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dorpsstraat 48-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
