Binnen een jaar te koop

210 m2 1175 m2 perceel 8 kamers 1924
avatar
Aangeboden door eigenaar
Admiraal de Ruyterstraat 30
Aangeboden door eigenaar
Op termijn te koop

Admiraal de Ruyterstraat 30 3262 XE Oud-Beijerland

210 m2 wonen 1.175 m2 perceel 6 slaapkamers

Indicatieprijs Indicatieprijs € 995.000 Geschatte woningwaarde € 944.000 - 1.044.000 Geschatte woningwaarde

Algemeen: Gelegen in Oud-Beijerland ligt dit bijzondere en ruime herenhuis in de Admiraal de Ruyterstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 210 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1175 m2. De woning is gebouwd in 1924, is uitstekend onderhouden. Woning is in 2019 geheel rondom geschilderd en heeft in 2020 een zinken goot rondom gekregen. De markiezen als zonwering maken dit karakteristieke pand kompleet.

Indeling: De woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Dit is inclusief een ruime gastenkamer met wastafel die zich boven het kantoor bevind. Daarnaast is er een badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel te vinden in de woning. Er bevind zich tevens een ruim dakterras die toegankelijk is vanuit de ouderslaapkamer.

 De ruime woonkamer is voorzien van een eikenhouten parket en een openhaard. De benedenverdieping is in 2020 geheel binnen geschilderd. Ook bevat de woning een ruime eetkeuken met een bar van belgisch hardsteen die zich in de lichte serre bevind. Naast de keuken bevind zich een bijkeuken met voldoende ruimte voor extra koelkast en wasmachine en droger. Tevens is daar nog een ruime schuifkast aanwezig. Voldoende bergruimte dus.

Tuin: In de 60 meter diepe tuin waan je je als het ware in een park met mooie volle bomen (plantanen, leibomen en cypressen) maar ook diverse zonneterrassen waar de hele dag een plaatsje in de zon of in de schaduw te vinden is.   Ook zomeravonden kunnen gezellig in stijl doorgebracht worden door de sfeervolle automatische tuinverlichting (2019) Beregenen kan door het aansluiten van de tuinslang op één van de 3 kranen die over de linkerzijde van de tuin die van water voorzien worden door een waterpomp achter de schuur. Ook zijn over de tuin diverse elektriciteitspunten aangebracht zodat je overal stroom hebt.  Het perceel biedt bijzonder veel privacy en dat midden in het centrum van Oud-Beijerland met alle voorzieningen op loopafstand!

SchuurAchter in de tuin bevind zich een zeer ruime , degelijk gebouwde geïsoleerde kapschuur met een robuuste uitstraling van 14 meter breed en 5 meter diep met lounge gedeelte en een zeer ruime zolder. In deze schuur is elektriciteit, voorbereiding water, internet en een aansluiting op het riool aanwezig. 

Het ruime erf is voorzien van een carport (verlengd in 2020 en parkeergelegenheid op eigen terrein voor minimaal 4-5 auto's.

Leuk wonen in Oud-Beijerland. Dat kan goed in deze buurt. Admiraal de Ruyterstraat 30 is gelegen in de buurt Centrum-Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Oud-Beijerland, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Kenmerken.

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1924
  • Soort dak Mansardedak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 210 m2
  • Externe bergruimte 90 m2
  • Perceel 1175 m2
  • Inhoud 630 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen openhaard, wijnkelder, serre
  • Keuken Eetkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, gaskookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, boretti
Buitenruimte
  • Ligging woning vlakbij het centrum, beschutte ligging
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (75m2) , Berging aangebouwd (15m2)
Garage
  • Soort garage Carport
  • Capaciteit 1 auto
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • OUD-BEIJERLAND D 6153
  • Oppervlakte 1175m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Actuele woningwaarde. van Admiraal de Ruyterstraat 30 in Oud-Beijerland

Dit is echt een uniek object waar wij nog weinig referentiewoningen voor hebben. Hierdoor kan de geschatte woningwaarde onjuist zijn. De juiste waarde weten? Schakel hier gratis een expert in.
Geschatte woningwaarde
€ 944.000 - 1.044.000 september 2022

Verandering sinds aug
€ 16.000 (+1.64%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 1.043.000 (+4.93%)
Laatste koopsom

Voor hoeveel wordt deze woning verkocht?

Check het Huispedia Waarderapport voor Admiraal de Ruyterstraat 30 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000
Prijsontwikkeling en historie

“We zien dat de woningwaarde van Admiraal de Ruyterstraat 30 sinds augustus is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar zal blijven stijgen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het .”

realtor
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
Bekijk de top 6 woningen die het grootste effect hebben op de waarde van deze woning.
De online waardebepaling van Admiraal de Ruyterstraat 30 kan onjuist zijn als de bij ons bekende kenmerken (bijv. woonoppervlakte) niet kloppen. Lees hier meer.
Makelaars vergelijken.

Van plan om jouw woning te verkopen of hulp nodig bij de aankoop van een nieuwe woning?

Zoek en vergelijk makelaars in Oud-Beijerland en omstreken.


Maandlasten. Wat worden mijn maandlasten?

49,700
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd wat je maximaal kunt lenen?

Wij brengen je gratis en vrijblijvend in contact met een hypotheekadviseur. Hoor zo onafhankelijk direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Hoeksche Waard

We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Hoeksche Waard. Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting € 300,- /mnd
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheidsscore.

74/100
Admiraal de Ruyterstraat 30 heeft een redelijk tot goede bereikbaarheid, gekeken naar de afstand van deze woning tot voorzieningen in de buurt.
Treinstation
14 min. fietsen
4,17 km
Bushalte
3 min. lopen
0,19 km
Centrum
11 min. lopen
0,90 km
Snelweg afrit
7 min. rijden
4,47km
Supermarkt
8 min. lopen
0,60 km
Kinderopvang
4 min. lopen
0,28 km
Basisonderwijs
6 min. lopen
0,45 km
Voortgezetonderwijs
9 min. lopen
0,68 km
sluiten
Kaart wordt geladen

Admiraal de Ruyterstraat 30

3262 XE Oud-Beijerland

Instellingen zijn opgeslagen