3261 SL Oud-Beijerland
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Multatulipad in Oud-Beijerland ligt deze bijzondere eengezinswoning. Multatulipad 83 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 92 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 115 m2. De woning is gebouwd in 1998, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Multatulipad.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Multatulipad 83 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Oud-Beijerland. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Oud-Beijerland, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Multatulipad 83 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoeksche Waard
De WOZ-waarde van Multatulipad 83 is 396.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 68.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Multatulipad en 16.7% lager dan de realistische woningwaarde van Multatulipad 83.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Multatulipad 83 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 295.000
Gorzenhoek 21
69 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Asterstraat 37
70 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 385.000
Seringenstr. 24
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 395.000
Julianastra. 74
81 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 335.000
Oostdijk 245
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 345.000
Emmastraat 30
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 440.000
Boezemsingel 6
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 325.000
Larixplants. 27
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000
Meidoornstr. 10
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 389.000
Prins Bernh. 80
78 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oud-Beijerland schatten we de waarde van Multatulipad 83 nu tussen € 439.000 en € 511.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Multatulipad 83 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
