3261 KV Oud-Beijerland
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Stougjesdijk in Oud-Beijerland ligt deze vrijstaande en grote villa. Stougjesdijk 269 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 169 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 840 m2. De woning is gebouwd in 1987 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stougjesdijk 269 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Oud-Beijerland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oud-Beijerland, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Stougjesdijk 269 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoeksche Waard
De WOZ-waarde van Stougjesdijk 269 is 871.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 109.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stougjesdijk en 18.6% lager dan de realistische woningwaarde van Stougjesdijk 269.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Stougjesdijk 269 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 950.000
Krakestee 8
169 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.125.000
Smalspoor 1
179 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 848.000
Schoolweg 32-A
172 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 888.000
Boomgaardst. 1
162 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 945.000 k.k.
Griendwerker 26
176 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 700.000
Stougjesdijk 283
124 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 950.000
Maasdijk 28
136 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 725.000
Van der Duy. 4
160 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 750.000
Korengracht 29
172 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 475.000
Zinkweg 208
137 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oud-Beijerland schatten we de waarde van Stougjesdijk 269 nu tussen € 990.000 en € 1.151.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Stougjesdijk 269 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
