3261 KV Oud-Beijerland · Bijgewerkt op 1 november 2026
144 m² wonen · 306 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1934 · Energielabel F
Gewilde buurt: 61% verkocht boven de vraagprijs
€ 565.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Stougjesdijk in Oud-Beijerland ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Stougjesdijk 233 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 144 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 306 m2. De woning is gebouwd in 1934, is goed onderhouden en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 74.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stougjesdijk 233 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Oud-Beijerland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, aan rustige weg, in een woonwijk en met vrij uitzicht.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oud-Beijerland, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo bewoog de waarde van Stougjesdijk 233 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 462.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Stougjesdijk 233 is 462.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 11.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stougjesdijk en 25.1% lager dan de realistische woningwaarde van Stougjesdijk 233.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Stougjesdijk 233 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
Verkoopprijs onbekend
Viool 9
126 m² · 1 kamer
Verkocht · dec 2024
€ 495.000
Stougjesdijk 231
87 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 699.000
Bachlaan 79-A
181 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2025
€ 895.000
Stougjesdijk 243-A
158 m² · 8 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 579.000
Houtblazers. 33
132 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 535.000
Chopinplein 42
136 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 495.000
Tuba 7
129 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 519.000
Stougjesdijk 255
122 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 750.000
Lehárstraat 10
173 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 795.000
Mozartlaan 25
164 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oud-Beijerland ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Stougjesdijk 233 op € 565.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Stougjesdijk 233 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)