3261 KH Oud-Beijerland
Oostdijk 10-A
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Oostdijk in Oud-Beijerland ligt deze prachtige woning. Oostdijk 10-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 42 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 39 m2. De woning is gebouwd in en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 62.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 85.2% kleiner dan het gemiddelde.
Oostdijk 10-A is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Oud-Beijerland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oud-Beijerland, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 188.000 - 218.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Woonoppervlakte 42 m2
- Perceeloppervlakte 39 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oostdijk 10-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoeksche Waard
De WOZ-waarde van Oostdijk 10-A is 176.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 42.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oostdijk en 13.3% lager dan de realistische woningwaarde van Oostdijk 10-A.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Oostdijk 10-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 295.000
Gorzenhoek 21
69 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 275.000
Zinkweg 68
50 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 239.500 k.k.
Fazantstraat 33
59 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 229.000
Steenenstra. 71
56 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Steenenstra. 69
59 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 265.000
Oostdijk 123
64 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
van Brakels. 19
65 m² · kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 338.000
Prinses Bea. 4
71 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 279.000
Torenstraat 62
55 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Fazantstraat 27
58 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oud-Beijerland: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.04 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.79 km · 16 min. fietsen
-
Supermarkt 0.99 km · 12 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.75 km · 9 min. lopen
-
Schiedam Centrum 10.58 km · Treinstation
-
Vlaardingen Oost 10.86 km · Treinstation
-
Schiedam Nieuwland 11.17 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 542.396
- Waardetrend afgelopen jaar +4.55%
- Gezinnen met kinderen 36%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Oostdijk 10-A?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oud-Beijerland schatten we de waarde van Oostdijk 10-A nu tussen € 188.000 en € 218.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Oud-Beijerland op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 17 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Oostdijk 10-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.