3261 JS Oud-Beijerland
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Lisztplein in Oud-Beijerland ligt dit unieke herenhuis. Lisztplein 19 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 121 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 180 m2. De woning is gebouwd in 2004, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Lisztplein 19 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Oud-Beijerland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk en open gelegen.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oud-Beijerland, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Lisztplein 19 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoeksche Waard
De WOZ-waarde van Lisztplein 19 is 482.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 56.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lisztplein en 15.5% lager dan de realistische woningwaarde van Lisztplein 19.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lisztplein 19 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 400.000
Annie M.G.. 11
121 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 449.900
Acaciastraat 4
116 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 625.000
Oostdijk 179
126 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 410.000
Multatulipad 20
109 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 450.000
Bosschenhoek 20
118 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 440.000
Boezemsingel 6
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 395.000
Julianastra. 74
81 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 550.000
Emmastraat 11
115 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 439.500
Oostdijk 227
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 398.000
Koninginnew. 96
100 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oud-Beijerland schatten we de waarde van Lisztplein 19 nu tussen € 528.000 en € 613.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lisztplein 19 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
