Plaete 3, Oud-Beijerland
153 m²
270 m² perceel
6 kamers
€ 599.000
Laag in de markt
Verkocht in mrt. 2024
Oleanderstraat 4 3261 BN Oud-Beijerland
€ 525.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 513.000 -
599.000
Wonen
135 m2
Perceel
220 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De perfecte woning voor jouw gezin! Deze twee-onder-één-kapwoning biedt alles wat je zoekt: instapklaar, energiezuinig (A+) en van alle gemakken voorzien. Gelegen op een ideale locatie binnen de wijk, is er voldoende ruimte voor het hele gezin om te genieten. Geen zin in klussen? Geen probleem! Dit huis is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd, uitgebouwd en opgebouwd. Met 5 slaapkamers, 2 badkamers, waskamer, garage, woonkamer, moderne keuken en een overkapping met buitenhaard biedt het alle ruimte en luxe die je nodig hebt. En het beste van alles? Het is volledig geïsoleerd, heeft kunststof kozijnen met isolerende beglazing, horren en zonnescreens, deels vloerverwarming via een warmtepomp, airconditioning en zonnepanelen. De ligging van de woning is ook fantastisch, op loopafstand van basisscholen, het Boezempark, de kinderboerderij, Zwembad de Boogerd en de supermarkt. Het is tijd om jouw droomhuis te vinden en deze woning heeft het allemaal!
Over de regio: Oud-Beijerland, waar dorpse charme en moderne voorzieningen samenkomen! Dit bruisende dorp biedt een perfecte balans tussen rust en bedrijvigheid, waardoor het de ideale plek is om te settelen. Met een scala aan trendy restaurants, gezellige cafés en hippe winkels in de buurt, hoef je nooit ver te gaan voor een gezellig avondje uit of een heerlijke shopervaring. Ook voor natuurliefhebbers is Oud-Beijerland een waar paradijs, met prachtige parken en groene wandelpaden om te verkennen. Daarnaast biedt het dorp een uitstekende bereikbaarheid, met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en de rest van het land. Ontdek de levendigheid en het comfort van het wonen in Oud-Beijerland - jouw perfecte plek om te genieten van het beste wat het leven te bieden heeft!
Indeling
Bij binnenkomst word je verwelkomd door een prachtige hal met een strakke gietvloer die zich over de hele begane grond uitstrekt. De gestuukte wanden zijn stijlvol afgewerkt in moderne kleuren, wat direct een eigentijdse sfeer creëert. Het moderne toilet is voorzien van een zwevend toilet met spoel- en droogfunctie (bediening via afstandsbediening) en een elegant fonteintje. Via de deur betreed je de ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning, waar genoeg plaats is voor een grote hoekbank om heerlijk met het gezin te ontspannen. De keuken is een absolute eyecatcher en verbindt de eetkamer met de woonkamer. Hier vind je alle moderne gemakken die je nodig hebt, zoals een Quooker, combi oven/stoomoven, combi oven/magnetron, inductiekookplaat, plafondafzuiging, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken geniet je van een prachtig uitzicht op de eetkamer en de tuin, bereikbaar via openslaande deuren aan de achterzijde van de begane grond. Dankzij twee grote daklichten en de volledig glazen achterpui is er altijd een overvloed aan natuurlijk licht in de woning. Valt er net even teveel zon binnen? Dan biedt het zonnescherm uitkomst. Aan de zijkant bevindt zich een deur die toegang geeft tot de garage. Een garage is natuurlijk onmisbaar als praktische bergruimte!
Eerste verdieping
De eerste verdieping van deze prachtige woning is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ware oase van comfort. Hier vind je een moderne badkamer aan de voorzijde, compleet met een stijlvol toilet, een elegant wastafelmeubel en een verfrissende douche met een regendouchekop. De badkamer is smaakvol afgewerkt met neutrale tegels en beschikt over een nette radiator en een handig klapraam van kunststof. Aangrenzend aan de badkamer bevindt zich de tweede slaapkamer, terwijl aan de achterzijde zowel de derde slaapkamer als de royale hoofdslaapkamer te vinden zijn. Wat een luxe! Bijna alle kamers zijn uitgerust met airconditioning voor optimaal slaapcomfort, en ook horren en screens zijn aanwezig, waardoor je kunt genieten van een ongestoorde nachtrust.
De tweede trap brengt je naar de zolder, en hier komt de verrassing: een extra badkamer! Dit is echt een pluspunt als je 's ochtends met meerdere gezinsleden de deur uit moet of als je logés hebt. De badkamer is voorzien van een douche en een stijlvol wastafelmeubel, en is helemaal in dezelfde stijl afgewerkt als de eerste badkamer. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers en een handige waskamer met wasmachineopstelling en een warmtepompinstallatie. Deze verdieping is uitgebreid met een nokverhoging en een dakkapel, en net zoals de rest van het huis is het keurig afgewerkt en voorzien van airconditioning!
Bij dit ruime huis met tal van extra's hoort vanzelfsprekend een prachtige tuin! De tuin, gelegen op het Westen, is met oog voor detail aangelegd en beschikt over een sfeervolle overkapping met een buitenhaard aan de achterzijde. Deze onderhoudsvriendelijke tuin is een waar paradijs voor de enthousiaste buitenkok. Of het nu lente, zomer, herfst of winter is, in deze tuin kun je het hele jaar door genieten van het buitenleven, ongeacht het weer. Hier vind je de ideale plek om te ontspannen en te genieten van jouw prachtige huis en tuin!
Bijzonderheden
- Alarminstallatie + rookmeldinstallatie
- Energielabel A+
- 10 zonnepanelen, warmtepomp, airconditioning
- Luxe afwerking
- Goed onderhouden
- Heerlijke ligging
- Oplevering in overleg (kan relatief snel)
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 513.000 - 599.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1969
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel A+ Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming airconditioning, vloerverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 135 m2
- Perceeloppervlakte 220 m2
- Inhoud 475 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin: 68m2 (op het noorden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- OUD-BEIJERLAND B 1156
- Oppervlakte 220m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oleanderstraat 4 in Oud-Beijerland
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 513.000 -
599.000
+12.35%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 525.000
€ 3.889/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oleanderstraat 4 in Oud-Beijerland ligt tussen de 513.000 en 599.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 525.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oleanderstraat 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oleanderstraat 4 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 525.000
Door makelaar
19-09-2023
Uit de verkoop
13-07-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hoeksche Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Hoeksche Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oleanderstraat 4 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,62 km |
| Bushalte | 0,27 km |
| Centrum | 1,14 km |
| Snelweg afrit | 3,64 km |
| Supermarkt | 0,85 km |
| Kinderopvang | 0,44 km |
| Basisonderwijs | 0,44 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,11 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 596.147
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oleanderstraat 4.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oleanderstraat 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oleanderstraat 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Oleanderstraat 4 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus