Woningwaarde van Vennemeer 3 Oud Ade is
€ 781.000 - 908.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 10+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 29.000 meer
Vennemeer 3 2374 AV Oud Ade
105m²
1.535m²
3
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Vennemeer in Oud Ade ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Vennemeer 3 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.535 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Landelijk wonen in Oud Ade, dat kan zeker in deze buurt. Vennemeer 3 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Overig Alkemade. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Oud Ade, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 781.000 - 908.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1999
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 105 m2
- Perceeloppervlakte 1535 m2
- Inhoud 360 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vennemeer 3 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.535 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kaag en Braassem
De WOZ-waarde van Vennemeer 3 is 733.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 36.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vennemeer en 13.2% lager dan de realistische woningwaarde van Vennemeer 3.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 679.702
- Woningwaarde jaartrend +1.95%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vennemeer 3 2374 AV Oud Ade
105m²
1.535m²
3
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Vennemeer 3 in Oud Ade ligt tussen de 781.000 en 908.000 euro. Deze waarde is 61.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Vennemeer. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Vennemeer 3? Bekijk het complete waarderapport.