2374 AR Oud Ade
Leidseweg 36-A
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Leidseweg in Oud Ade ligt deze bijzondere woning. Leidseweg 36-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 54 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 265 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 59.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 67.2% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Oud Ade, dat kan zeker in deze buurt. Leidseweg 36-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Overig Alkemade. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Oud Ade, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 304.000 - 354.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1965
- Woonoppervlakte 54 m2
- Perceeloppervlakte 265 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Leidseweg 36-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kaag en Braassem
De WOZ-waarde van Leidseweg 36-A is 275.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 62.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leidseweg en 16.4% lager dan de realistische woningwaarde van Leidseweg 36-A.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Leidseweg 36-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 335.000
Gerbrand Sw. 49
70 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 325.000
Plantage 65
68 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 425.000
Acacialaan 23
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 350.000
Lindenlaan 6
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 385.000
Bilderdam 7
84 m² · kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 299.500 k.k.
Herenweg 147-F
80 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Overig Alkemade: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.98 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 2.42 km · 9 min. fietsen
-
Basisonderwijs 2.95 km · 10 min. fietsen
-
Sassenheim 4.37 km · Treinstation
-
Leiden Centraal 7.56 km · Treinstation
-
Leiden Lammenschans 7.59 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 632.209
- Waardetrend afgelopen jaar +4.11%
- Gezinnen met kinderen 35%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Leidseweg 36-A?
De geschatte woningwaarde van Leidseweg 36-A in Oud Ade ligt tussen € 304.000 en € 354.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Staat Leidseweg 36-A te koop?
Nee, Leidseweg 36-A staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Oud Ade op?
In de buurt zijn recent 6 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Hoe volg ik mijn woning op Huispedia?
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.