6595 NK Ottersum
Kleefseweg 9-N
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kleefseweg in Ottersum ligt deze prachtige woning. Kleefseweg 9-N is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 38 m2. De woning is gebouwd in 1956 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 95.8% kleiner dan het gemiddelde.
Kleefseweg 9-N is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Ottersum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van een supermarkt.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 162.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Bouwjaar 1956
- Woonoppervlakte 38 m2
Huispedia Woningwaarde
Zo bewoog de waarde van Kleefseweg 9-N mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gennep
De WOZ-waarde van Kleefseweg 9-N is nog niet bekend.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Kleefseweg 9-N met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 236.000
Kellerberg 50
50 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 236.000
Kellerberg 56
50 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 249.500
Zandstraat 45-C
45 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 250.000
Kellerberg 48
54 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 265.000
Pr.Bernhard. 8
65 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 275.000
Pr.Bernhard. 6
60 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 275.000
Niersstraat 3-A
63 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 269.000
Heidehof 27
62 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 199.000
Heidehof 26
63 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 240.000
Heidehof 25
62 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Ottersum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Supermarkt 0.82 km · 10 min. lopen
-
Boxmeer 9.79 km · Treinstation
-
Vierlingsbeek 12.76 km · Treinstation
-
Cuijk 14.37 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 428.143
- Waardetrend afgelopen jaar +3.6%
- Gezinnen met kinderen 35%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Kleefseweg 9-N?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ottersum ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Kleefseweg 9-N op € 162.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Ottersum op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 14 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Kleefseweg 9-N gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.