6595 MG Ottersum
Biezendijk 6
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
Gelegen aan de Biezendijk in Ottersum ligt deze karakteristieke en grote woning. Biezendijk 6 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 485 m2. De woning is gebouwd in 1954 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 80.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Biezendijk.
Biezendijk 6 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Ottersum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ottersum, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 963.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1954
- Woonoppervlakte 485 m2
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gennep
De WOZ-waarde van Biezendijk 6 is 444.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 11.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Biezendijk en 60.3% lager dan de realistische woningwaarde van Biezendijk 6.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Biezendijk 6 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
verborgen aangeboden
Siebengewal. 9
247 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 795.000
Aaldonksest. 15
232 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 925.000
Panoven 10
287 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 699.000
Hogeweg 100
276 m² · 10 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
St.Janstraat 11
197 m² · kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 269.000
St.Janstraat 24
216 m² · 11 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 489.000
Zwarteweg 51-C
216 m² · kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 725.000
Zandsteeg 6-A
385 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 1.495.000
Zwarteweg 52
277 m² · 10 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 750.000
Eikenwal 18
286 m² · 12 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Ottersum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 2.93 km · 10 min. fietsen
-
Snelweg afrit 5.31 km · 8 min. rijden
-
Supermarkt 4.39 km · 15 min. fietsen
-
Basisonderwijs 3.39 km · 12 min. fietsen
-
Boxmeer 11.48 km · Treinstation
-
Cuijk 13.41 km · Treinstation
-
Mook Molenhoek 13.45 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 422.837
- Waardetrend afgelopen jaar +3.77%
- Gezinnen met kinderen 35%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Biezendijk 6?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ottersum schatten we de waarde van Biezendijk 6 nu tussen € 963.000 en € 1.120.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Ottersum op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Biezendijk 6 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.