In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Violenberg 2 Ottersum is

€ 2.001.000 - 2.212.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 105.000 meer

Violenberg 2 6595 MC Ottersum

1.215m²

7.485m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Violenberg in Ottersum ligt deze bijzondere en ruime woning. Violenberg 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 1215 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.485 m2. De woning is gebouwd in 1954 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 200.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Violenberg. Als we naar het perceel kijken is dit 91.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Violenberg 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Ottersum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Ottersum, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 1215 m2
  • Perceeloppervlakte 7485 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Violenberg 2 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 7.485 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 2.001.000 – 2.212.000
Woningwaarde
+6.4%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
47410
Hypotheeksom € 2158000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gennep

OZB € 535,- / jaar
Afvalheffing € 193,- / jaar
Rioolheffing € 242,- / jaar
Totaal per jaar € 970,-
Geschatte belasting € 81 /mnd
WOZ Violenberg 2

De WOZ-waarde van Violenberg 2 is 504.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 76.6% lager dan de realistische woningwaarde van Violenberg 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 362.796
  • Woningwaarde jaartrend +22.11%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Boxmeer 11.49km - Treinstation
Cuijk 13.27km - Treinstation
Mook Molenhoek 13.28km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Brink 3.43km - School
Basisschool de Vonder 4.01km - School
Maria Goretti 4.19km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Violenberg 2 6595 MC Ottersum

1.215m²

7.485m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Violenberg 2 in Ottersum ligt tussen de 2.001.000 en 2.212.000 euro. Deze waarde is 200.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Violenberg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Violenberg 2? Bekijk het complete waarderapport.