Paasloregel 8, Willemsoord
97 m²
470 m² perceel
4 kamers
€ 324.500
Laag in de markt
Verkocht
G. B. Kooijstraat 9 8376 HK Ossenzijl
€ 294.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 370.000 -
408.000
Wonen
125 m2
Perceel
461 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een dorp gelegen aan de rand van het Nationaal Park Weerribben-Wieden, een fantastische omgeving om te fietsen, te wandelen en van het water te genieten.
Dit gebied is al eens uitgeroepen tot het mooiste park van Nederland.
De Kalenbergergracht loopt dwars door het dorp heen en is tijdens het vaarseizoen een genot voor vele watersport liefhebbers.
Deze goed onderhouden vrijstaande woning staat in een gezellige woonwijk van dit dorp. Door de grootte van het perceel én de woning zelf is het een genot om hier te wonen.
Bij binnenkomst ervaart u al de rust die de woning uitstraalt. Een ruime entree met toilet en de trap naar de eerste verdieping. Natuurlijk ook de ingang naar woonkamer: een heerlijke ruimte met een open keuken.
Ideaal is dat, grenzend aan de keuken, niet alleen een kelder te vinden is, maar ook een bijkeuken. In de praktijk wordt deze laatste gebruikt als entree, in plaats van de voordeur.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier, in grootte variërende, slaapkamers.
Eén van de kamers is op dit moment in gebruik als kantoor en de grootste kamer heeft een balkon.
De badkamer is netjes verzorgd; u vindt daar een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel.
Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Veel ruimte om spullen in op te bergen.
De bijkeuken is niet alleen de entree van de woning, maar ook de toegang tot de tuin. Veel privacy, mooi aangelegd en nagenoeg rondom.
Op één stuk na, waar de garage staat.
Hier kunt u niet alleen uw auto kwijt, maar ook diverse tuinspullen en uw fietsen.
Kortom: een ideaal gezinshuis met veel ruimte, zowel binnen als buiten, in een prachtige omgeving.
Nog even de bijzonderheden op een rijtje:
- Bouwjaar: 1950
- Energielabel: C
- Voorzien van dubbel glas en goed geïsoleerd
- Lichte, ruime woonkamer met open keuken
- Totale woonoppervlakte: 125,30 m²
- Perceel oppervlakte: 491 m²
- Vier slaapkamers, één met balkon
- Ruime garage van ca. 30m²
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 370.000 - 408.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1950
- Soort dak Mansardedak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2008
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 125 m2
- Perceeloppervlakte 461 m2
- Inhoud 530 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- OSSENZIJL E 3750
- Oppervlakte 461m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van G. B. Kooijstraat 9 in Ossenzijl
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 370.000 -
408.000
+6.72%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 294.500
€ 2.356/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van G. B. Kooijstraat 9 in Ossenzijl ligt tussen de 370.000 en 408.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 294.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van G. B. Kooijstraat 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of G. B. Kooijstraat 9 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
27-10-2016
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Steenwijkerland
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Steenwijkerland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van G. B. Kooijstraat 9 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Steenwijkerland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van G. B. Kooijstraat 9 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 12,72 km |
| Bushalte | 0,15 km |
| Centrum | 0,44 km |
| Snelweg afrit | 13,77 km |
| Supermarkt | 6,78 km |
| Kinderopvang | 1,76 km |
| Basisonderwijs | 0,46 km |
| Voortgezetonderwijs | 10,53 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 439.118
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.84%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van G. B. Kooijstraat 9.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor G. B. Kooijstraat 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor G. B. Kooijstraat 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor G. B. Kooijstraat 9 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus