Huispedia
125 m2 wonen
337 m2 perceel
5 kamers
B

Peeberg 73

125 m²
337 m²
5 kamers
B
4641 LC Ossendrecht
Vraagprijs
€ 445.000
€ 3.560/m²
Vraagprijs per m²
€ 440K – 502K
Huispedia Woningwaarde
130 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 298 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

74 dagen te koop
56% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Uitgebouwde, gemoderniseerde en goed onderhouden 2-ONDER-1-KAPWONING met royale INPANDIGE GARAGE, ruime oprit en een heerlijke tuin.
Deze uitstekend onderhouden woning is vrijwel volledig gemoderniseerd en biedt volop ruimte voor het hele gezin. Op de begane grond vind je een royale L-vormige woonkamer, een moderne keuken en een gemoderniseerd toilet. Aan de achterzijde is de woning over de volledige breedte uitgebouwd, waardoor een ruime serre is ontstaan.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een voorzolder en een vierde slaapkamer.De woning is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie, dubbele beglazing en rolluiken. Dankzij het energielabel B is de woning bovendien energiezuinig.
De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, op loopafstand van het bos, de polders en diverse voorzieningen. De basisschool ligt in de directe omgeving, net als winkels, sportgelegenheden en een medisch centrum. Met de auto zijn de uitvalswegen richting Bergen op Zoom en Antwerpen binnen enkele minuten bereikbaar.
BEGANE GROND (betonvloer)
HAL/ENTREE met meterkast, garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping.
GEMODERNISEERD TOILET met wandcloset en fonteintje.
ROYALE EN LICHTE L-VORMIGE WOONKAMER (ca. 38 m², inclusief keuken) met vrij uitzicht aan de voorzijde.
Aan de achterzijde bevindt zich de open KEUKEN met een in L-vorm opgestelde inbouwkeuken, voorzien van diverse apparatuur: keramische kookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast.
Vanuit de keuken heb je toegang tot de serre in de uitbouw aan de achterzijde.
De SERRE (ca. 13 m²) is voorzien van een lichtkoepel, schuifpui en tuindeur. Een fijne plek om te zitten en direct contact te hebben met de tuin.
De INPANDIGE GARAGE (ca. 3,65 x 6,00 m) is bereikbaar via de serre en biedt voldoende ruimte om een auto binnen te parkeren. Hier bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine.
1e VERDIEPING (betonvloer)
OVERLOOP met trapopgang naar de tweede verdieping.
SLAAPKAMER I (ca. 13,2 m²), gelegen aan de achterzijde van de woning.
MODERNE BADKAMER met royale inloopdouche, breed wastafelmeubel en wandcloset.
SLAAPKAMER II & III (ca. 9,5 en 7,3 m²), gelegen aan de voorzijde van de woning en waarin de kamer aan de rechterzijde voorzien van een dakkapel.
2e VERDIEPING (betonvloer)
VOORZOLDER met opstelling van de HR-combiketel (Vaillant, 2025).
RUIME 4e SLAAPKAMER (ca. 12,4 m²) met Velux-dakraam en praktische bergruimte onder de schuine dakvlakken.
TUIN
Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit met parkeergelegenheid voor minimaal drie auto's op eigen terrein.
De sfeervolle en privacy biedende ACHTERTUIN ligt op het noorden. Dankzij de ligging is er gedurende de dag altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. De tuin is ingericht met diverse borders, sierbestrating en een terras aan de achterzijde.
Over de volledige breedte van het perceel staat achter in de tuin een VRIJSTAANDE STENEN
BERGING/VOLIÈRE van ca. 24 m².
BIJZONDERHEDEN
• Gemoderniseerde en uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning op een royaal perceel.
• Vier slaapkamers.
• Voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie, dubbele beglazing en rolluiken.
• Energielabel B.
• Ruime oprit met parkeergelegenheid voor minimaal drie auto's.
• Royale inpandige garage.
• Rustige en kindvriendelijke woonwijk.
• Gelegen aan een speeltuin.
• Bos, polders, basisschool en diverse voorzieningen op loopafstand.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 445.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.560
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1988
Monument
Soort dak
Samengesteld dak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
125 m2
Perceeloppervlakte
337 m2
Inhoud
465 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
130 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 28-08-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 445.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,1%.

€ 440.000 – 502.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.760/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Peeberg 97 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Peeberg 87 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 409.000
    Winnend bod
  • Peeberg 103 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13150
€
Hypotheeksom € 445000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 381,-
Rioolheffing · bewoners € 243,-
Afvalheffing · bewoners € 322,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 116,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 89,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 251,-
Totaal per jaar € 1.401,-
Geschatte belasting € 117 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 391.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Peeberg 73

De WOZ-waarde van Peeberg 73 is 391.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 39.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Peeberg en 16.8% lager dan de realistische woningwaarde van Peeberg 73.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Ossendrecht: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.41 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.34 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.7 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.54 km · 6 min. fietsen
  • Bergen op Zoom 11.47 km · Treinstation
  • Rilland-Bath 17.62 km · Treinstation
  • Roosendaal 22.49 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
30%
Eenpersoonshuishoudens
33%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
38%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 480 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 480 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Peeberg 73 in Ossendrecht ligt tussen de 440.000 en 502.000 euro. Deze waarde is 25.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Peeberg. Met een vraagprijs van € 445.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Peeberg 73? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Peeberg 73 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 440.000 en € 502.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 445.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.560 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.904 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 56% van de 433 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Peeberg 73 al te koop?

2 maanden, sinds 28 augustus 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 125 m² groot. Het perceel is 337 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 410 meter, 5 minuten lopen. Supermarkt op 700 meter, 9 minuten lopen. Basisschool op 1,5 km, 6 minuten fietsen. Oprit snelweg op 2,3 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Bergen op Zoom op 11,5 km, 18 minuten rijden. Treinstation Rilland-Bath op 17,6 km, 27 minuten rijden. Treinstation Roosendaal op 22,5 km, 34 minuten rijden.

Hoe is het om in Ossendrecht te wonen?

Er wonen ongeveer 4.115 mensen. In 33% van de huishoudens woont één persoon. 30% van de huishoudens is een gezin met kinderen.