Europastraat 4 4641 CK Ossendrecht
Over deze woning
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning is op de begane grond voorzien van een ruime doorzon woonkamer met een moderne dichte keuken. Op de 1e verdieping zijn er 2 slaapkamers, een wasruimte, en een moderne badkamer. Via een vaste trap is de 2e verdieping met voorzolder en 3e slaapkamer te bereiken. De woning heeft een energielabel D en is voorzien van dakisolatie en dubbele/HR beglazing.
De woning is gelegen in het centrum van Ossendrecht. De basisschool bevindt zich in de directe omgeving evenals winkels, sportgelegenheden en een medisch centrum. Uitvalswegen naar Bergen op Zoom/Antwerpen, een uitgestrekt bosgebied en natuurgebied de Boudewijngroeve bevinden zich in de directe omgeving.
Ben je (her)startend en op zoek naar een moderne woning? Maak dan snel een afspraak!
BEGANE GROND: (gedeeltelijke beton/houten vloer)
HAL/ENTREE voorzien van een meterkast, trapkast en de trapopgang naar de 1e verdieping.
TOILETruimte met staand toilet en fontein.
Sfeervolle en lichte doorzon-WOONKAMER (ca. 25 m²) met strak stucplafond.
Aan de achterzijde gelegen moderne dichte KEUKEN (ca. 7 m²) met de volgende inbouwapparatuur:
• gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser en een combi-oven.
Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin.
1E VERDIEPING: (betonvloer)
OVERLOOP met vaste trapopgang naar de 2e verdieping.
SLAAPKAMER I (ca. 13 m²) welke is gelegen aan de achterzijde.
Moderne en uitgebreide BADKAMER met douchecabine, ligbad, breed wastafelmeubel en een inbouwkast met HR/Combiketel (ca. 2017).
SLAAPKAMER II (ca. 10.8 m²) welke is gelegen aan de voorzijde en voorzien van rolluiken.
WASRUIMTE met opstellingsmogelijkheid voor de wasmachine- en droger.
2E VERDIEPING: (houten vloer)
Geïsoleerde zolderverdieping met voorzolder welke bereikbaar is middels een vaste trap. De voorzolder is voorzien van een bergruimte.
SLAAPKAMER III (ca. 12 m2) met dakkapel aan de achterzijde.
TUIN:
De zonnige en vrij gelegen ACHTERTUIN is gelegen op het Zuidoosten en biedt gedurende de dag altijd wel een plekje in de zon- en/of schaduw. Aan de achtergevel is een pergola met schaduwdoek geplaatst, aan de achterzijde van het perceel bevindt zich de vrijstaande BERGING (ca. 8 m2) met recent vernieuwde dakbedekking.
De sfeervolle achtertuin is voorzien van sierbestrating, diverse borders, vaste beplanting, kunstgras en een vrije achterom.
BIJZONDERHEDEN:
Ideale instapklare (her)starterswoning met 3 slaapkamers.
Moderne keuken en badkamer.
2e verdieping met dakkapel.
Grotendeels dubbele/HR beglazing en dakisolatie.
Zonnige en sfeervolle aangelegde tuin met privacy en achterom.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 325.000 - 377.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1959
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 97 m2
- Perceeloppervlakte 130 m2
- Inhoud 305 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 61m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Europastraat 4 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Europastraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Woensdrecht
De WOZ-waarde van Europastraat 4 is 217.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 0.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Europastraat en 38.2% lager dan de realistische woningwaarde van Europastraat 4.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Ossendrecht: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.62 km · 13 min. fietsen
-
Supermarkt 0.52 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.11 km · 2 min. lopen
-
Bergen op Zoom 12.03 km · Treinstation
-
Rilland-Bath 19.2 km · Treinstation
-
Roosendaal 21.52 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 423.039
- Waardetrend afgelopen jaar +3.22%
- Gezinnen met kinderen 31%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Europastraat 4 in Ossendrecht ligt tussen de 325.000 en 377.000 euro. Deze waarde is 27.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Europastraat. Met een vraagprijs van € 290.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Europastraat 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.