Huispedia
91 m2 wonen
179 m2 perceel
4 kamers
C

Molenstraat 29

91 m²
179 m²
4 kamers
C
4641 BA Ossendrecht
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 275.000
€ 3.022/m²
Vraagprijs per m²
€ 304K – 338K
Huispedia Woningwaarde
1955
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

60% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 12% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ben je op zoek naar een instapklare woning waar je direct kunt genieten van comfortabel wonen?
Dan is deze verrassend ruime tussenwoning aan de Molenstraat 29 in Ossendrecht zeker een bezichtiging waard.
De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, een moderne keuken, een royale badkamer op de begane grond en een praktische bijkeuken.
Dankzij de verzorgde afwerking met strak gestucte wanden, een vernieuwde parketvloer en diverse moderne voorzieningen is dit een woning waar je zonder grote werkzaamheden kunt intrekken.
Bovendien is het dak van de woning in 2024 vernieuwd en geïsoleerd, wat bijdraagt aan extra wooncomfort en een betere energieprestatie.
Begane grond
Hal
Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. In 2023 is de voordeur vernieuwd en vervangen door een onderhoudsvriendelijke kunststof voordeur die naar buiten opent.
De hal is afgewerkt met een fraaie tegelvloer en biedt toegang tot de meterkast, voorzien van een slimme meter.
Daarnaast bevindt zich hier een radiator en is er toegang tot de woonkamer.
Woonkamer
De sfeervolle doorzonwoonkamer is ruim van opzet en geniet van veel natuurlijke lichtinval.
De woonkamer is modern afgewerkt met strak gestucte en geschilderde wanden en een in 2023 vernieuwde parketvloer, wat zorgt voor een warme en eigentijdse uitstraling.
In het plafond zijn inbouwspots verwerkt voor sfeervolle verlichting.
De houtkachel vormt een gezellige blikvanger en zorgt samen met de aanwezige radiatoren voor een aangenaam binnenklimaat.
Vanuit de woonkamer leidt een vaste draaitrap naar de eerste verdieping, wat zorgt voor een praktische en centrale verbinding tussen de woonlagen.
Keuken
De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is eveneens strak gestuct afgewerkt.
De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser (2023), een combi-oven, een 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap.
Bijkeuken
Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken. Hier is een handige inbouwkast met de Remeha cv-ketel (2012) en extra opbergruimte gerealiseerd.
Vanuit de bijkeuken is via de loopdeur de achtertuin bereikbaar. Daarnaast is de ruimte voorzien van een rolluik.
Badkamer
De royale badkamer bevindt zich eveneens op de begane grond en is volledig betegeld met een tegelvloer en tegelwanden.
De ruimte is compleet ingericht met een ligbad, douche, wastafel en toilet. Daarnaast zijn hier de witgoedaansluitingen aanwezig. Twee ramen zorgen voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie, terwijl de radiator bijdraagt aan extra comfort.
Achtertuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van grind en een houten vlonderterras, waardoor er meerdere fijne plekken zijn om te ontspannen of gezellig buiten te eten.
De tuin is volledig omheind en beschikt over een praktische achterom, ideaal voor bijvoorbeeld fietsen of tuinmateriaal.
In de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen schuur. Deze multifunctionele ruimte is niet alleen geschikt als berging, maar leent zich dankzij de aanwezige voorzieningen ook uitstekend voor gebruik als salon, praktijkruimte of hobbyruimte.
De schuur is voorzien van elektra, een radiator en een warm- en koudwateraansluiting, waardoor deze het hele jaar comfortabel te gebruiken is. Daarnaast is er een ondergronds luik aanwezig dat extra bergruimte biedt.
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en is afgewerkt met een laminaatvloer die doorloopt in de kamers. De woning is voorzien van deels handmatig en deels elektrisch bedienbare rolluiken, wat zorgt voor extra comfort, privacy en verduistering.
De ruime hoofdslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een praktische inbouwkast.
Aansluitend bevindt zich in de slaapkamer een separate ruimte met toilet, wastafel en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht, wat extra gemak biedt.
De tweede slaapkamer is eveneens van een prettig formaat en daardoor uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De derde slaapkamer is ideaal als babykamer, thuiswerkplek of inloopkast. Dankzij de grote raampartijen zijn alle kamers aangenaam licht.
Kortom, een verrassend ruime en instapklare woning met veel wooncomfort en praktische extra's. Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 304.000 - 338.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1955
Monument
Soort dak
Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2012
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
91 m2
Perceeloppervlakte
179 m2
Inhoud
338 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Kadastrale gegevens

WOENSDRECHT D 3680
Oppervlakte
179 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 22-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 275.000
  2. 22-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 06-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,1%.

€ 304.000 – 338.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.516/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Stenenhoef 29 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • Stenenhoef 17 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 269.000
    Winnend bod
  • Molenstraat 22 Verkocht jul 2024 · vraagprijs € 240.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10650
€
Hypotheeksom € 320000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 257,-
Rioolheffing · bewoners € 243,-
Afvalheffing · bewoners € 322,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 78,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 89,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 251,-
Totaal per jaar € 1.240,-
Geschatte belasting € 103 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 264.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Molenstraat 29

De WOZ-waarde van Molenstraat 29 is 264.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 8.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenstraat en 17.6% lager dan de realistische woningwaarde van Molenstraat 29.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Ossendrecht: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.02 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.62 km · 13 min. fietsen
  • Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.15 km · 2 min. lopen
  • Bergen op Zoom 12.08 km · Treinstation
  • Rilland-Bath 19.23 km · Treinstation
  • Roosendaal 21.53 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
30%
Eenpersoonshuishoudens
33%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
38%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 230 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 230 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Molenstraat 29 in Ossendrecht ligt tussen de 304.000 en 338.000 euro. Deze waarde is 13.1% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Molenstraat. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Molenstraat 29? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.