Bevrijdingstraat 42 4641 BJ Ossendrecht
Over deze woning
-
12 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.944) ligt 14% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.414/m²)
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De goed onderhouden en uitgebouwde woning beschikt op de begane grond over een hal met een gemoderniseerd toilet, een moderne badkamer, een ruime woonkamer met uitgebouwde woonkeuken en een praktische bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers. Via een vaste trap is de tweede verdieping met voorzolder en vijfde slaapkamer bereikbaar.
De woning is grotendeels geïsoleerd (met uitzondering van de oorspronkelijke bouwdelen), voorzien van dubbele en HR-beglazing, deels uitgerust met rolluiken en beschikt over energielabel C.
De woning is gelegen aan een rustige woonstraat nabij het centrum van Ossendrecht, direct grenzend aan natuurgebied Groeve Boudewijn. Winkels, een basisschool en een speeltuintje bevinden zich in de directe omgeving. Ook de uitvalswegen naar Bergen op Zoom en Antwerpen, evenals een uitgestrekt bosgebied, zijn snel bereikbaar.
BEGANE GROND (betonvloer)
Ruime HAL/ENTREE met trapkast, gemoderniseerde meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
Gemoderniseerd en volledig betegeld TOILET met wandcloset.
Moderne BADKAMER voorzien van een dubbele wastafel en royale inloopdouche.
Aan de voorzijde gelegen WOONKAMER (ca. 50 m² inclusief keuken en bijkeuken) met strak gestucte wanden en plafonds, airconditioning en een uitbouw aan de achterzijde.
De moderne open WOONKEUKEN is voorzien van een keukenopstelling met de volgende inbouwapparatuur:
• Inductiekookplaat met afzuigkap;
• Vaatwasser;
• Koelkast;
• Combi-oven.
Via de keuken is de achtertuin bereikbaar middels een kunststof schuifpui. Tevens is er toegang tot de BIJKEUKEN met een inbouwkastenwand, HR-combiketel (ca. 2018) en een deur naar de tuin.
EERSTE VERDIEPING (betonvloer)
OVERLOOP met vaste trapopgang naar de tweede verdieping.
SLAAPKAMER I & II (ca. 13,4 m² en 5,2 m²), gelegen aan de voorzijde van de woning waarvan de grootse kamer voorzien van een Airco.
SLAAPKAMER III & IV (ca. 13,4 m² en 5,3 m²), gelegen aan de achterzijde van de woning waarvan de grootse kamer voorzien van een Airco.
TWEEDE VERDIEPING (houten vloer)
VOORZOLDER en 5e SLAAPKAMER (ca. 13 m²) met een Airco, bergruimte onder de schuine dakwand en een dakraam.
TUIN/BIJGEBOUWEN
De ACHTERTUIN is gelegen op het zonnige zuidwesten en voorzien van een terras aan de achtergevel, gazon, diverse borders en een aangebouwde VERANDA met stenen BERGING. In de berging is de aansluiting voor de wasmachine aanwezig.
De tuin is via een zij-ingang achterom bereikbaar.
BIJZONDERHEDEN
• Instapklare hoekwoning met royale uitbouw en 5 slaapkamers.
• Achtertuin met veranda, gelegen op het zonnige zuidwesten.
• Recente keuken, badkamer en toilet.
• Strakke afwerking met gestucte wanden en plafonds.
• Energielabel C.
• Gelegen nabij het bos en natuurgebied Groeve Boudewijn.
Kenmerken
- Vraagprijs € 365.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.944
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 124 m2
- Perceeloppervlakte 180 m2
- Inhoud 385 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 64m2 (op het zuiden)
- Voortuin
- Zijtuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Bevrijdingstraat 42 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bevrijdingstraat 42 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Woensdrecht
De WOZ-waarde van Bevrijdingstraat 42 is 347.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 39.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bevrijdingstraat en 19.4% lager dan de realistische woningwaarde van Bevrijdingstraat 42.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Ossendrecht: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.38 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.24 km · 15 min. fietsen
-
Supermarkt 1.07 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.66 km · 8 min. lopen
-
Bergen op Zoom 12.08 km · Treinstation
-
Rilland-Bath 19.78 km · Treinstation
-
Roosendaal 20.98 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 422.988
- Waardetrend afgelopen jaar +3.22%
- Gezinnen met kinderen 31%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Bevrijdingstraat 42 in Ossendrecht ligt tussen de 398.000 en 463.000 euro. Deze waarde is 12.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bevrijdingstraat. Met een vraagprijs van € 365.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bevrijdingstraat 42? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.