Veldstraat 18, Berghem
168 m²
623 m² perceel
6 kamers
€ 625.000
Laag in de markt
Aengelbertlaan 12 5349 AN Oss
€ 750.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 685.000 -
757.000
Wonen
177 m2
Perceel
1.182 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bekijk deze prachtige bedrijfswoning op de NVM Open Huizen dag, a.s. zaterdag 06 april. Voor dit pand is het enkel mogelijk om 'op afspraak' te komen kijken.
Welkom bij deze buitengewone kans om te wonen en werken in harmonie. Deze exclusieve bedrijfswoning biedt niet alleen een comfortabele leefruimte, maar ook een uitstekende zakelijke mogelijkheid.
Deze bedrijfswoning wordt gecomplementeerd door een royale winkelruimte van circa 155 m², inclusief een afsluitbaar buitenterrein. Gelegen op een uitstekende locatie langs de toegangsweg naar de woonboulevard in de gemeente Oss.
Oppervlakte:
+ Bedrijfswoning: ca. 177 m2.
+ Winkel-/bedrijfsruimte: ca. 155 m2.
+ Buitenterrein: ca. 200 m2.
+ Perceelgrootte woning: ca. 592 m2
+ Perceelgrootte bedrijf: ca. 528 m2
Kenmerken woning:
+ Bungalow: Ervaar het ultieme woongenot in deze gelijkvloerse bungalow. Geniet van de ruimtelijkheid en het gemak van alles op één niveau, wat zorgt voor een vloeiende en comfortabele levensstijl.
+ Woonkamer: Deze royale woonkamer biedt de perfecte omgeving om te ontspannen in het gezelschap van familie en vrienden. De overvloedige natuurlijke lichtinval via de grote ramen geeft de ruimte een uitnodigende uitstraling, terwijl de sfeervolle open haard een warme ambiance toevoegt.
+ Keuken: Deze eigentijdse keuken is een praktische combinatie van functionaliteit en modern design. Volledig uitgerust met een oven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De eethoek met ruimte voor 6 personen biedt een aangename plek voor diners, met een uitzicht op de tuin.
+ Slaapkamers: De bungalow beschikt over drie ruime slaapkamers.
+ Badkamer: De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, twee wastafel inclusief meubel en een toilet. Daarnaast biedt het ook een bad, perfect voor ontspannende momenten.
+ Tuin: De tuin is omgeven door een omheining voor optimale privacy, en is een oase van rust. Vanuit de woonkamer en keuken geniet u van een adembenemend uitzicht op deze aangelegde buitenruimte
Kenmerken winkelruimte/bedrijfsruimte:
+ De nabijheid van de opritten van de A50 en A59 zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid, waardoor uw zakelijke relaties en klanten gemakkelijk toegang hebben tot uw bedrijf. Bovendien ligt het stadscentrum op korte afstand en biedt deze winkelruimte directe toegang tot de weg van de toekomst.
+ Voor extra comfort en gemak zijn er een pantry en een toiletruimte beschikbaar binnen de bedrijfsruimte.
+ Ruime parkeergelegenheid is direct beschikbaar, zodat u en uw klanten zonder zorgen kunnen parkeren.
+ Dit pand bevindt zich op een uitstekende locatie aan de toegangsweg naar de woonboulevard, welke 7 dagen per week geopend is. Op deze locatie vindt u onder andere Praxis, Beter Bed en Keuken Concurrent.
+ Het voorterrein is voorzien van de mogelijkheid om afgesloten te worden, waardoor u volledige controle heeft over de toegang tot het terrein.
+ Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven tot en met categorie 3.1 toegestaan op deze locatie. Indien gewenst, kunt u het bestemmingsplan bij ons op kantoor opvragen voor meer gedetailleerde informatie.
+ De artistieke impressies illustreren treffend de potentie van deze locatie voor jouw bedrijfs- of winkelruimte, waarbij ze een beeld geven van hoe je je bedrijf hier optimaal kunt presenteren.
Wil je meer informatie over dit pand? Neem dan gerust contact met ons op, wij vertellen je graag meer over de mogelijkheden.
Aanvaarding
In nader overleg
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 750.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.237
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1998
- Soort dak Platdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 177 m2
- Perceeloppervlakte 1182 m2
- Inhoud 625 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Achtertuin: 266m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Aengelbertlaan 12 in Oss
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 685.000 -
757.000
+6.48%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 750.000
€ 4.237/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Aengelbertlaan 12 in Oss ligt tussen de 685.000 en 757.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 750.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Aengelbertlaan 12.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
14
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Aengelbertlaan 12 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
03-04-2024
Te koop
€ 750.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
37,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Oss
Geschatte belasting
€ 64,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oss. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Aengelbertlaan 12 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oss.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Aengelbertlaan 12 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,48 km |
| Bushalte | 1,59 km |
| Centrum | 2,91 km |
| Snelweg afrit | 3,14 km |
| Supermarkt | 2,41 km |
| Kinderopvang | 1,82 km |
| Basisonderwijs | 1,57 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,02 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 642.226
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.91%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Aengelbertlaan 12.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Aengelbertlaan 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Aengelbertlaan 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Aengelbertlaan 12 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus