Lijnzaadstraat 18, Oss
92 m²
163 m² perceel
4 kamers
€ 310.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Goudplevier 165 5348 ZD Oss
€ 298.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 327.000 -
340.000
Wonen
119 m2
Perceel
147 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze gezinswoning verdient absoluut een nadere kennismaking. Dan zie je bijvoorbeeld met eigen ogen hoeveel ruimte de deze woning je biedt. En deze ruimte gaat via de riante overkapping vloeiend verder in de achtertuin.
Ook de beide verdiepingen hebben het nodige aan ruimte te bieden aan mogelijkheden. Je kunt vier slaapkamers naar eigen inzicht vormgeven en gebruiken. Waarbij de afmetingen en lichtinval voor een prima basis zorgen. Met een ruime badkamer die het aantrekkelijke geheel compleet maakt.
De gezinswoning maakt deel uit van een verkeersluw hofje aan de oostkant van Oss. Vanuit de wijk heb je snelle verbindingen naar zowel het stadscentrum als de opritten van de snelwegen. In zes minuten ben je op weg in de richting van Eindhoven, Nijmegen of ‘s-Hertogenbosch.
Kenmerken
+ Via verharde voortuin naar voordeur. Vervolgens binnenkomst in hal met garderobe-nis en toiletruimte. Toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een toilet en een fonteintje.
+ De gehele begane vloer en eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer
+ De royale woonkamer krijgt veel licht via grote vensters en geeft een direct kijk op het hofje aan de voorzijde. In de woonkamer is een voorraadkast beschikbaar.
+ In de keuken is een L-keukenblok gerealiseerd met inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, schouwafzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser.
+ Achtertuin heeft een overkapping uit 2020 (5m x 3,5m) en kent door de ligging zowel zon en schaduw. De tuin is grotendeels verhard en daardoor onderhoudsarm. Een poort geeft een directe achterom via een brandgang.
+ Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers met prima afmetingen en een fijne lichtinval. Op de overloop bevindt zich een bergkast
+ Geheel betegelde complete badkamer is uitgevoerd met ligbad, douche, designradiator, toilet en wastafel met spiegel en spotverlichting.
+ Vaste trap leidt naar de tweede verdieping met vierde slaapkamer. Een groot dakraam zorgt voor een fijne lichtinval.
Bijzonderheden
+ Energielabel B.
+ Op de voorzolder is de HR-combiketel (2018) geïnstalleerd ( het betreft huur voor € 31,80 p/m ).
+ Close-in boiler (2019) € 10,45 p/m.
+ Buitenschilderwerk 2019.
Aanvaarding
In nader overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 327.000 - 340.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1975
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 119 m2
- Perceeloppervlakte 147 m2
- Inhoud 422 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 55m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Goudplevier 165 in Oss
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 327.000 -
340.000
+6.13%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 298.000
€ 2.504/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Goudplevier 165 in Oss ligt tussen de 327.000 en 340.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 298.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Goudplevier 165.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Goudplevier 165 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
13-01-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Oss
Geschatte belasting
€ 45,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oss. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Goudplevier 165 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oss.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Goudplevier 165 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,07 km |
| Bushalte | 0,23 km |
| Centrum | 2,70 km |
| Snelweg afrit | 4,87 km |
| Supermarkt | 1,23 km |
| Kinderopvang | 0,75 km |
| Basisonderwijs | 0,75 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,62 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
45%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 298.717
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.58%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Goudplevier 165.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Goudplevier 165 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Goudplevier 165 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Goudplevier 165 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus