Kievit 80 5348 VG Oss

115 m²
wonen
150 m²
perceel
4
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 399.000 – 463.000
1974
Bouwjaar
€ 399.000 – 463.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kievit in Oss ligt deze unieke eengezinswoning. Kievit 80 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 150 m2. De woning is gebouwd in 1974, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Uniek wonen in Oss, dan ben je hier aan het juiste adres. Kievit 80 is gelegen in de leuke buurt Schadewijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan rustige weg en in een woonwijk.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oss, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 115 m2
  • Perceeloppervlakte 150 m2
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen veranda
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, elektrische kookplaat, afzuigkap, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, aan rustige weg, in woonwijk
Garage
  • Soort garage Parkeerplaats
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 37 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2016

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kievit 80 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 399.000 – 463.000
Woningwaarde
+7.48%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12870
Hypotheeksom € 431000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oss

OZB € 373,- / jaar
Afvalheffing € 236,- / jaar
Rioolheffing € 174,- / jaar
Totaal per jaar € 783,-
Geschatte belasting € 65 /mnd
WOZ Kievit 80

De WOZ-waarde van Kievit 80 is 358.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 57.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kievit en 17% lager dan de realistische woningwaarde van Kievit 80.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 465.189
  • Woningwaarde jaartrend +4.61%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oss 2.25km - Treinstation
Oss West 4.98km - Treinstation
Ravenstein 10.12km - Treinstation
Scholen
Integraal Kindcentrum Regenboog 0.93km - School
Basisschool de Nieuwe Link 1.88km - School
Basissch De Teugelaar 2.03km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kievit 80 in Oss ligt tussen de 399.000 en 463.000 euro. Deze waarde is 31% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kievit. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kievit 80? Bekijk het complete waarderapport.