Burgemeester de Bourbonhof 40, Oss
193 m²
367 m² perceel
6 kamers
€ 525.000
Laag in de markt
Dr. van der Steenlaan 18 5348 JL Oss
€ 495.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 481.000 -
501.000
Wonen
138 m2
Perceel
240 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
LET OP: deze woning wordt aangeboden met een vanaf prijs. Biedingen vanaf € 475.000,- worden door de verkoper serieus in overweging genomen!
Een prachtig gelegen vrijstaand geschakelde levensloopbestendige woning op een gewilde plek. Met uitzicht op een plantsoen aan een rustige straatje maar op loopafstand van station en centrum. Voorzien van een geheel besloten patiotuin en ruimte voor parkeren op eigen terrein. De woning is nieuw gebouwd in 1997 en is steeds door de eerste eigenaren bewoond. Aanwezig zijn ruime deurkozijnen, geen inpandige drempels en een slaapkamer met badkamer op de begane grond. Met de twee extra slaapkamers op de eerste verdieping is de woning vooralsnog eveneens geschikt als gezinswoning of om gasten te laten overnachten. De woning bezit maar liefst 138 m2 gebruiksoppervlakte wonen, grotendeels op de begane grond en heeft in totaal een bruto inhoud van 545 m3. Kortom een prachtige huis om oud in te worden.
Indeling
Achter de voordeur is de hal met toilet en de deur naar de ruime woonkamer die voorzien is van een erker. Vanuit de woonkamer loopt een trap naar de eerste verdieping waar zich twee grote slaapkamers bevinden. Aan de achterkant van de woonkamer is een glaswand met schuifpui naar de besloten tuin. De keuken is middels een L-vorm verbonden met de woonkamer. Vanuit de keuken is de tuin via een deur eveneens te bereiken. Vanuit de keuken is de ruime berging met tegelvloer te bereiken. Deze berging bezit eveneens een deur aan de straatkant. De goed geïsoleerde berging kan dienst doen als opslagruimte maar ook als bijkeuken. Via een gang vanuit de keuken is de ruime badkamer voorzien van ligbad, wastafel en douchecabine te bereiken alsmede de rustig gelegen slaapkamer aan de achterzijde van de woning op de begane grond. De geheel besloten tuin is gedeeltelijk beklinkerd, voorzien van beplanting en in het bezit van een muurkas bestaande uit een werkplaats en plantenkas met hemelwateropslag.
Voorzieningen
Deze degelijk gebouwde woning voorzien van betonpannen en bitumendakbedekking is goed onderhouden. Het bitumendak boven de keuken, berging en slaapkamer is een aantal jaren geleden vervangen (ca. 2016) en de HR-combi cv ketel die in de berging hangt is vervangen in 2013. De woning is grotendeels voorzien van marmoleumvloeren en in de bijruimtes zijn tegelvloeren aangebracht. Aan de voorzijde is de woonkamer voorzien van een screen. In de slaapkamer op de begane grond is een vaste kast en in de woonkamer is eveneens een vaste kastenwand aanwezig. De keuken is eenvoudig uitgevoerd maar goed onderhouden, een koper kan deze naar eigen wens moderniseren. De woning is aangesloten op kabel en heeft glasvezel tot in de voortuin.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 495.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.587
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1997
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 138 m2
- Perceeloppervlakte 240 m2
- Inhoud 545 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 40m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dr. van der Steenlaan 18 in Oss
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 481.000 -
501.000
+6.22%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 495.000
€ 3.587/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dr. van der Steenlaan 18 in Oss ligt tussen de 481.000 en 501.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 495.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dr. van der Steenlaan 18.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dr. van der Steenlaan 18 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Oss
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oss. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dr. van der Steenlaan 18 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oss.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dr. van der Steenlaan 18 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,48 km |
| Bushalte | 0,44 km |
| Centrum | 2,75 km |
| Snelweg afrit | 4,02 km |
| Supermarkt | 0,58 km |
| Kinderopvang | 0,59 km |
| Basisonderwijs | 0,40 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,93 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
22%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 381.968
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.53%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dr. van der Steenlaan 18.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dr. van der Steenlaan 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dr. van der Steenlaan 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Dr. van der Steenlaan 18 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus