5348 EH Oss · Bijgewerkt op 8 september 2026
151 m² wonen · 267 m² perceel · Bouwjaar 1974
Gewilde buurt: 40% verkocht boven de vraagprijs
€ 422.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Adelaar in Oss ligt deze prachtige en royale woning. Adelaar 81 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 151 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 267 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.6% kleiner dan het gemiddelde.
Leuk wonen in Oss, dan zit je hier goed. Adelaar 81 is gelegen in de gezellige buurt Schadewijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oss, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Adelaar 81 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oss
De WOZ-waarde van Adelaar 81 is 440.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 48.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Adelaar en 1.9% lager dan de realistische woningwaarde van Adelaar 81.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Adelaar 81 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 450.000
Adelaar 92
169 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 425.000
Vijversingel 54
157 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 470.000
Adelaar 30
166 m² · 8 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 600.000
Adelaar 24
157 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 460.000
Adelaar 111
137 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 450.000
Adelaar 95
135 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 435.000
Adelaar 51
161 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 525.000
Adelaar 91
125 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 325.000
Berghemseweg 220
121 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2023
€ 375.000
Landweerstr. 74
148 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oss ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Adelaar 81 op € 422.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Adelaar 81 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)