5348 CM Oss
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Berghemseweg in Oss ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Berghemseweg 164 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 141 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 555 m2. De woning is gebouwd in 1958, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 62.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 59% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Leuk wonen in Oss, dan zit je hier goed. Berghemseweg 164 is gelegen in de gezellige buurt Schadewijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan een redelijk drukke weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, met vrij uitzicht en open gelegen.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oss, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Berghemseweg 164 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oss
De WOZ-waarde van Berghemseweg 164 is 459.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 86.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Berghemseweg en 40.1% lager dan de realistische woningwaarde van Berghemseweg 164.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Berghemseweg 164 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Singel 1940. 104
117 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 639.000
Teugenaarss. 21
134 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 525.000
Willibrordu. 5
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 475.000
Adelaar 19
151 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 675.000
Lindenstraat 12
158 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 550.000
Driek van E. 27
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 450.000
Landweerstr. 2
154 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 550.000
Almstein 19
153 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 445.000
Kortfoortst. 87
94 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 550.000
Driek van E. 22
118 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oss schatten we de waarde van Berghemseweg 164 nu tussen € 709.000 en € 824.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Berghemseweg 164 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
