
Berghemseweg 46 5348 CJ Oss
€ 399.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 419.000 -
512.000
Wonen
140 m2
Perceel
203 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
INDELING
Begane grond
Hal/entree met trapopgang. Ruime en lichte L-vormige woonkamer met vloerverwarming waar voorheen ook de keuken gesitueerd was, alle aansluitingen zijn aanwezig. Aan de achterzijde is over de volledige breedte een uitbouw gerealiseerd. Toiletruimte met vrijdragend toilet. Badkamer met douche en wastafel.
Eerste verdieping
Centrale overloop. Slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot de badkamer. Badkamer ingericht met douchecabine, vrijdragend toilet en wastafel. Ruime slaapkamer met bergruimte aan de voorzijde met vaste kast. Deze slaapkamer kan gesplitst worden in twee slaapkamers.
Tweede verdieping
Via een vlizotrap is de bergzolder met cv-opstelling te bereiken.
TUIN, BERGING EN GARAGE
De achtertuin is volledig bestraat en heeft aan de zijkant van de woning een poort naar de straatzijde. Vanuit de tuin kom je in de houten berging, in deze berging hangt de omvormer van de zonnepanelen. De verrassend ruime garage, voorzien van verwarming, elektra en lichtkoepels, is ook te bereiken vanuit de tuin en is op dit moment opgedeeld in een garage, bijkeuken met witgoedaansluitingen en aparte kamer en heeft een uitgang aan de achterzijde. Ideaal om bijvoorbeeld in gebruik te nemen als werkruimte!
ALGEMEEN
- Er liggen 8 zonnepanelen op het dak van de garage.
- Energielabel B.
- De woning is onlangs gerenoveerd.
- De bitumineuze dakbedekking is onlangs vernieuwd.
- De buitengevels zijn onlangs hersteld, gereinigd en geïmpregneerd.
- Verwarming en warm water door middel van een Intergas Kompakt HRE cv-ketel uit 2015.
- Een deel van de garage is meegerekend als woonoppervlakte.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 399.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.854
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
-
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1920
- Soort dak Zadeldak
-
Energie
- Energielabel B
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 140 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Perceeloppervlakte 203 m2
- Inhoud 607 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde en populariteitsinzichten voor Berghemseweg 46 in Oss
Realistische vraagprijs jun 2025
€ 419.000 -
512.000
+8.9%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 399.500
€ 2.854/m²
Laag in de markt
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Berghemseweg 46 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Buurt & Bereikbaarheid Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Bekijk de trend van het biedgedrag
Buurtinformatie
- Woningmarkt status Neutraal
- Gemiddelde vraagprijs € 415.314
- Woningwaarde jaartrend +7.08%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Scholen
Basissch De Teugelaar
0.4km
- School
Basisschool de Nieuwe Link
0.45km
- School
Integraal Kindcentrum Regenboog
0.76km
- School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.
Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Berghemseweg 46.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Vergelijkbare woningen

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Berghemseweg 46 in Oss ligt tussen de 419.000 en 512.000 euro. Deze waarde is 51.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Berghemseweg. Met een vraagprijs van € 399.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Berghemseweg 46? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus