Nog niet te koop

Klingenstraat 4 5348 AX Oss

Realistische woningwaarde € 366.000 - 404.000
Wonen 97 m2
Perceel 188 m2
Bouwjaar 1959

Gelegen aan de Klingenstraat in Oss ligt deze unieke woning. Klingenstraat 4 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 97 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 188 m2. De woning is gebouwd in 1959 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.8% kleiner dan het gemiddelde.

Uniek wonen in Oss, dan ben je hier aan het juiste adres. Klingenstraat 4 is gelegen in de leuke buurt Schadewijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oss, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 97 m2
  • Perceeloppervlakte 188 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde en populariteitsinzichten voor Klingenstraat 4 in Oss

Realistische woningwaarde jun 2025

€ 366.000 - 404.000
+8.65% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Klingenstraat 4 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

18,850
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Oss


Geschatte belasting € 58,- /mnd

WOZ Klingenstraat 4

De WOZ-waarde van Klingenstraat 4 is 273.000 euro. Dit is 15.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klingenstraat en 27.6% lager dan de realistische woningwaarde van Klingenstraat 4.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

36 Overboden
5 Onderboden
3 Op vraagprijs
Meer insights

Bekijk de trend van het biedgedrag

Buurtinformatie
  • Woningmarkt status Neutraal
  • Gemiddelde vraagprijs € 415.314
  • Woningwaarde jaartrend +7.08%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oss 0.92km - Treinstation
Oss West 3.53km - Treinstation
Ravenstein 11.62km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Nieuwe Link 0.39km - School
Basissch De Teugelaar 0.53km - School
Integraal Kindcentrum Regenboog 0.72km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Klingenstraat 4.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
80%
72 m² -25 m²
187 m² -1 m²
tussenwoning
€ 285.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
78%
81 m² -16 m²
166 m² -22 m²
hoekwoning
€ 289.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
75%
109 m² +12 m²
212 m² +24 m²
hoekwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
72%
109 m² +12 m²
239 m² +51 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 400.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Klingenstraat 4 in Oss ligt tussen de 366.000 en 404.000 euro. Deze waarde is 23% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Klingenstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Klingenstraat 4? Bekijk het complete waarderapport.