5348 AR Oss
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Rudolf van Baarlestraat in Oss ligt deze bijzondere woning. Rudolf van Baarlestraat 8 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 109 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 166 m2. De woning is gebouwd in 1959 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.3% kleiner dan het gemiddelde.
Hip wonen in Oss, dat kan zeker in deze buurt. Rudolf van Baarlestraat 8 is gelegen in de fraaie buurt Schadewijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Oss, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rudolf van Baarlestraat 8 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oss
De WOZ-waarde van Rudolf van Baarlestraat 8 is 356.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 67.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rudolf van Baarlestraat en 8.4% lager dan de realistische woningwaarde van Rudolf van Baarlestraat 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rudolf van Baarlestraat 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 269.000 k.k.
Valkstraat 22
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 329.000
Rector van. 5
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 410.000
Koornstraat 48
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 350.000
Rudolf van. 12
110 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 325.000
Rudolf van. 20
97 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 399.500
Fratershof 26
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 490.000
Schietspoel 16
134 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 375.000
Marius de L. 35
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 350.000 k.k.
Singel 1940. 192
107 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Krakenburg 25
106 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oss schatten we de waarde van Rudolf van Baarlestraat 8 nu tussen € 360.000 en € 418.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rudolf van Baarlestraat 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
