In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning

Schildwacht 35 5346 WE Oss

88 m²
wonen
3
kamers
A
energie
Verkocht in jan. 2026
Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Koopsom € 000.000
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
12 m²
Buitenruimte
€ 410.000 – 477.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.261/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Huispedia Plus biedadvies op deze woning

Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?

  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Prachtig wonen op hoogte – met veel ruimte, licht én groen uitzicht
Wat meteen opvalt? De ruimte, het licht en de rust. Twee volwaardige slaapkamers, overal ramen die het daglicht binnenlaten en een indeling die klopt. Dankzij de lift is het fijn wonen voor iedereen: van jong tot ouder, met of zonder rollator. En laten we eerlijk zijn: dat vrije uitzicht over het groen doet je elke dag even onthaasten.

Een woonkamer vol licht en ruimte
De woonkamer is opvallend ruim en profiteert volop van de gunstige hoekligging. Grote raampartijen aan meerdere zijden zorgen voor een prachtige lichtinval gedurende de dag, waardoor de ruimte nog groter en luchtiger aanvoelt. Het is een plek die uitnodigt tot ontspannen, maar ook ideaal is voor wie graag een sfeervol interieur creëert met een persoonlijk karakter.

Twee slaapkamers met veelzijdigheid
Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers die zich uitstekend lenen voor diverse woonwensen. Of u nu een rustige slaapkamer, een stijlvolle werkkamer of een logeerruimte voor gasten zoekt – hier kan het allemaal. De kamers zijn praktisch ingedeeld en eenvoudig naar eigen smaak in te richten.

Functioneel comfort
De badkamer en het toilet zijn van elkaar gescheiden, wat het dagelijks comfort aanzienlijk vergroot. Deze praktische indeling is niet alleen handig voor bewoners, maar ook prettig voor gasten – een doordachte keuze die bijdraagt aan een comfortabele woonbeleving.

Groen uitzicht, elke dag opnieuw
Vanuit het appartement én vanaf het balkon geniet je van een weids, vrij uitzicht over het omliggende groen. Deze rustige en natuurlijke omgeving geeft een gevoel van ruimte en ontspanning – een zeldzaam genoegen in een stedelijke setting.

Verzorgd complex met oog voor detail
Het appartementencomplex wordt zichtbaar goed onderhouden en straalt kwaliteit en zorgvuldigheid uit. De algemene ruimten zijn netjes afgewerkt en worden keurig bijgehouden, wat bijdraagt aan een prettige, verzorgde woonomgeving.

Praktisch gemak beneden
Op de begane grond bevindt zich een privéberging, ideaal voor het veilig stallen van fietsen of het opbergen van seizoensspullen. Alles binnen handbereik, zonder in te leveren op ruimte in huis.

Veilig parkeren op eigen terrein
Een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein biedt extra gemak en gemoedsrust. Dankzij de slagboom is het terrein alleen toegankelijk voor bewoners.

Maak van dit appartement uw nieuwe thuis
Bent u op zoek naar een comfortabel, licht en goed bereikbaar appartement met een vrij uitzicht en een verzorgde uitstraling? Dan nodigen wij u van harte uit om deze woning met eigen ogen te komen bekijken. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging – wellicht voelt u zich hier direct thuis.

Kenmerken en bijzonderheden:
- bouwjaar: 1996
- woonoppervlakte: circa 88 m²
- energielabel A
- eigen parkeerplaats op afgesloten terrein
- ruime entree
- ruime woonkamer met veel natuurlijk lichtinval
- ruime keuken met inbouwapparatuur
- twee slaapkamers
- ruim overdekt balkon met prachtig vrij en groen uitzicht
- badkamer met ligbad, wastafel met meubel en witgoedaansluitingen
- apart toilet
- gelegen op de vierde etage
- bereikbaar via een lift
- inpandig bereikbare berging (voor bijvoorbeeld stalling van een fiets)
- keurig onderhouden appartementencomplex
- servicekosten: € 151,- per maand
- oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 88 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
  • Inhoud 290 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen ligbad
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 5e verdieping
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 151 per maand

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Schildwacht 35 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 375.000
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Schildwacht 35 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 410.000 – 477.000
Woningwaarde
€ 375.000
Vraagprijs Onder de waarde
+10.2%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 445.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Oostwal 265
Verkocht apr 2026
Oostwal 265
Vraagprijs € 300.000 k.k.
Winnend bod
Carmelietenstraat 59
Verkocht apr 2026
Carmelieten. 59
Vraagprijs € 429.000
Winnend bod
Oude Litherweg 1-B
Verkocht mrt 2026
Oude Lither. 1-B
Vraagprijs € 299.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
13110
Hypotheeksom € 443000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oss

OZB € 374,- / jaar
Afvalheffing € 236,- / jaar
Rioolheffing € 174,- / jaar
Totaal per jaar € 784,-
Geschatte belasting € 65 /mnd
WOZ Schildwacht 35

De WOZ-waarde van Schildwacht 35 is 359.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 38.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schildwacht en 19% lager dan de realistische woningwaarde van Schildwacht 35.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 151.00,- /mnd
Kosten € 151.00 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 462.454
  • Woningwaarde jaartrend +5.72%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oss 2.49km - Treinstation
Oss West 2.53km - Treinstation
Ravenstein 13.86km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Mettegeupel 0.54km - School
Basisschool Mozaiek 0.8km - School
OBS De Kleine Wereld 0.85km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Schildwacht 35 in Oss ligt tussen de 410.000 en 477.000 euro. Deze waarde is 14.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schildwacht. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schildwacht 35? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Schildwacht 35 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schildwacht 35 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schildwacht 35 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Schildwacht 35 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.