logo Huispedia

Vezelstraat 12

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Vezelstraat 12 5345 XD Oss

Realistische vraagprijs € 463.000 - 499.000
Wonen 133 m2
Perceel 261 m2
Kamers 6

Gelegen in Oss ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning in de Vezelstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 133 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 261 m2. De woning is gebouwd in 1969, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.

Vezelstraat 12 is gelegen in de buurt Vlashoek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Oss, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.

In 2021 is de complete garage verbouwt met o.a. nieuw cementdekvloer, nieuw pui, nieuwe kantelkiepramen, nieuw plafond, nieuwe elektra en stucwerk. De garage is nu geschikt als chilkamer, thuiskantoor etc.


Ook is in 2021 het dakleer van de schuur compleet vernieuwd, zijn alle dakgoten behandeld met twee componenten goatcoating, is er een nieuwe pvc vloer op de beneden verdieping en trap geplaatst er is een nieuwe vinyl vloer op de 1ste verdieping en zolder geplaatst. 


Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1969
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 133 m2
  • Overige inpandige ruimte 25 m2
  • Externe bergruimte 15 m2
  • Perceeloppervlakte 261 m2
  • Inhoud 456 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen zonnepanelen, airconditioning
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (15m2)
Garage
  • Soort garage Vrijstaand steen
  • Oppervlakte 25 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2014

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vezelstraat 12 in Oss

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 463.000 - 499.000
+6.12% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Vezelstraat 12 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Vezelstraat 12 in Oss ligt tussen de 463.000 en 499.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vezelstraat 12.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
87%
130 m² -3 m²
264 m² +3 m²
vrijstaande woning
€ 400.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
85%
123 m² -10 m²
289 m² +28 m²
hoekwoning
€ 369.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
83%
136 m² +3 m²
308 m² +47 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 389.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
75%
109 m² -24 m²
267 m² +6 m²
hoekwoning
€ 349.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

23,400
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Oss


Geschatte belasting € 51,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oss. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vezelstraat 12 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oss.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vezelstraat 12 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,37 km
Bushalte 0,34 km
Centrum 0,94 km
Snelweg afrit 2,56 km
Supermarkt 0,66 km
Kinderopvang 0,58 km
Basisonderwijs 0,38 km
Voortgezetonderwijs 1,66 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

37%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 423.988

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+7.19%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vezelstraat 12.