Burgemeester de Bourbonhof 40, Oss
193 m²
367 m² perceel
6 kamers
€ 525.000
Laag in de markt
Verlengde Heischeutstraat 11 5345 WN Oss
€ 525.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 568.000 -
621.000
Wonen
159 m2
Perceel
290 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De markante uitstraling van deze vrijstaand geschakelde semi-bungalow verklapt al de fijne ruimte. Maar eenmaal binnen zie je dat dit hand in hand gaat met een prachtige lichtinval. Zo laten grote ramen in de woonkamer het daglicht van drie zijden binnen. Iets wat ook nog eens voor fraaie zichtlijnen zorgt naar straat en achtertuin.
Het levensloopbestendige karakter wordt gegarandeerd door de slaapkamer met en-suitebadkamer op de begane grond. Hierbij komen nog de opties die de omgebouwde garage je biedt. In de ruimte is nu een werkkamer gemaakt, maar een hobby- of extra slaapkamer is zeker een optie. De acht zonnepanelen, moderne meterkast en airco maken een modern geheel.
Dit flexibele gebruik is ook mogelijk op de verdieping. Hier heb je de beschikking over twee grote slaapkamers, een ruime badkamer en een bergzolder. Ook hier kun je dus gemakkelijk eigen woonideeën toevoegen aan het prima afgewerkte en sfeervolle geheel.
De fraai aangelegde en onderhoudsarme achtertuin maakt het helemaal compleet. Zowel achter als voor is een vorstvrij buitenkraantje aanwezig. Hier kun je met veel zon en privacy genieten op het uitgestrekte terras. Verder woon je hier in een rustige buurt op korte afstand van voorzieningen. Zo wandel je in een paar minuten naar station Oss-West. En je hebt snelle routes naar scholen, het Osse stadshart en twee grote winkelcentra - waarvan een overdekt.
Pluspunten
+ Parkeren op eigen oprit voor de voormalige garage.
+ Binnenkomst in de ruime hal met trapopgang en geheel betegelde toiletruimte met wandtoilet en fonteintje.
+ Plavuizenvloer met vloerverwarming op begane grond.
+ Tuingerichte woonkamer heeft een zeer licht karakter. Grote ramen, sommige zelfs tot op de vloer, laten het licht vanaf drie zijden volop binnen. In de woonkamer is een bergkast en een open haard aanwezig. Openslaande deuren zorgen voor een fijne verbinding met de tuin.
+ In de open leefkeuken staat een keukenblok in hoekopstelling met ertegenover een keukenmeubel. De keuken is uitgevoerd met een 5-pits inductiekookplaat, een in schouw geïntegreerde afzuigkap, elektrische oven, magnetron, koel-diepvriescombinatie en vaatwasser. Een lichtkoepel geeft hier een prima inval van daglicht. Tuindeur komt uit in de tuin.
+ Bijkeuken bevat aansluitingen voor wasmachine, droger en ander witgoed. Ook is hier de HR-combiketel geïnstalleerd.
+ Slaapkamer met openslaande tuindeuren en en-suitebadkamer op de begane grond. In de slaapkamer is een grote inbouwkast aanwezig. De en-suitebadkamer is geheel betegeld en voorzien van spotverlichting, een ligbad, douchecabine met regendouche, wandtoilet, badkamermeubel en wastafel.
+ Voormalige garage is omgevormd tot een extra kamer. Een groot raam en een lichtkoepel geven een fijne inval van daglicht. De royale ruimte biedt flexibele mogelijkheden. Gebruik als werkkamer, hobbyruimte of extra slaapkamer is zeker een optie. In deze kamer is een groot wandmeubel aanwezig.
+ Beschutte achtertuin is onderhoudsarm ingericht. Er is veel zon en privacy. In een hoek bevindt zich een stenen berging met openslaande deuren. Boven het terras bij de woning is een zonneluifel (2023) gemonteerd. De poort zorgt voor een achterom.
+ Twee slaapkamers op eerste verdieping hebben een prettige lichtinval via meerdere ramen. In de royale hoofdslaapkamer komt het daglicht zelfs vanaf drie zijden.
+ Badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een douchecabine, wandtoilet en wastafel.
+ Op de overloop is een bergkast beschikbaar. Een luik en vlizotrap leiden naar een bergzolder.
Bijzonderheden
+ Energielabel B.
+ Intergas HR-combiketel (2020).
+ Dubbel glas (HR++).
+ Vloerisolatie.
+ Meterkast met 10 groepen en aardlek.
+ 8 zonnepanelen (2023).
+ Airco woonkamer (2020).
+ Schilderwerk 2019.
Aanvaarding
In nader overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 525.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.302
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 1999
- Soort dak Tentdak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
B 1.00Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming hrketel, openhaard
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 159 m2
- Overige inpandige ruimte -22 m2
- Perceeloppervlakte 290 m2
- Inhoud 609 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum
- Achtertuin: 90m2 (op het zuiden)
Garage
- Soort garage Inpandig
- Oppervlakte -22 m2
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Verlengde Heischeutstraat 11 in Oss
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 568.000 -
621.000
+6.3%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 525.000
€ 3.302/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Verlengde Heischeutstraat 11 in Oss ligt tussen de 568.000 en 621.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 525.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Verlengde Heischeutstraat 11.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
3
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Verlengde Heischeutstraat 11 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
08-03-2024
Te koop
€ 525.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Oss
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oss. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Verlengde Heischeutstraat 11 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oss.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Verlengde Heischeutstraat 11 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,72 km |
| Bushalte | 0,76 km |
| Centrum | 0,84 km |
| Snelweg afrit | 2,53 km |
| Supermarkt | 0,72 km |
| Kinderopvang | 0,35 km |
| Basisonderwijs | 0,49 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,06 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 423.988
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+7.19%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Verlengde Heischeutstraat 11.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Verlengde Heischeutstraat 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Verlengde Heischeutstraat 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Verlengde Heischeutstraat 11 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus