Uiterwaard 1 5345 RW Oss

Gelegen in Oss ligt deze vrijstaande en ruime bungalow aan de Uiterwaard. De woning heeft een woonoppervlakte van 231 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 770 m². De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel A.

Energetische maatregelen

Deze bungalow is voorzien van vloer-, spouw- en dakisolatie en HR+ dubbel glas. In 2021 is de bungalow voorzien van nieuwe HR Combiketel welke in 2023 is uitgebreid met een elektrische warmtepomp, waardoor een hybride situatie ontstaat. Tevens is er airconditioning in de woonkamer geïnstalleerd. De woning is voorzien van 24 zonnepanelen om het elektraverbruik van de warmtepomp en airconditioning op te vangen.

Indeling bungalow

De bungalow is verrassend ruim. Via de voordeur komt u in de ruime hal, met toegang tot de inpandige garage, trapopgang, toilet, meterkast en woonkamer. Vanuit de hal kunt u een rondje lopen op de begane grond. Dit doet u door rechtsaf de woonkamer te betreden. De woonkamer is ruim en verassend ingedeeld. Door de hoge grote raampartijen valt veel licht binnen. De vloer is voorzien van een hoogglans zwart gemêleerde tegelvloer. De wanden en het plafond zijn gestukt. Vanuit de woonkamer kunt u naar een kleine inpandige veranda die door het aangebracht rolluik al vroeg in het voorjaar zorgt voor een heerlijke ontbijtplaats. De woonkamer staat verder in open verbinding met de keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur in 2021 is uitgebreid met een eiland voor extra werkruimte. Naast de keuken vindt u een wasruimte met een extra ruimte (momenteel in gebruik als hobby-/werkruimte).

Loopt u de wasruimte door, dan vindt u een deur met daarachter een lange hal waar twee van de 4 slaapkamers gesitueerd zijn en van waaruit u ook de badkamer kunt betreden. De slaapkamers zijn ruim en voorzien van vaste kasten. Ook is hier veel lichtinval door hoge ramen. De badkamer is ruim, en heeft een uitstraling die hotel chique aandoet. Aan het einde van deze gang vindt u een deur. Deze leidt weer terug naar de ruime hal.

Gaat u in de ruime hal de trap op, dan komt u op een overloop met een grote dakkapel. Deze overloop geeft u toegang tot meerdere slaapvertrekken. Een slaapvertrek is groot te noemen. Deze is voorzien van 2 grote dakkapellen en in 2021 is daar een dakraam aan toegevoegd voor de nodige buitenlucht en ventilatie. Het slaapvertrek is verder speels ingericht en voorzien van een wastafelmeubel met warm en koud water. Het is in gebruik als ruime tienerkamer met een grote inloopkast. Het tweede slaapvertrek is op twee manieren te bereiken. Middels een deur (in een verborgen hoekje) van het andere slaapvertrek en via de overloop via een grote inloopkast. Deze eveneens grote kamer is voorzien van een balkon met openslaande tuindeuren, wastafelmeubel met warm en koud water en voldoende ruime om een voor een zithoek, slaaphoek en huiswerkhoek. 

Tuin

Verder is er een ruimte voor-, zij- en achtertuin aanwezig. De woning staat gelijk aan de rooilijn, waardoor de voortuin plaats biedt voor ruim 3 auto's, maar ook nog ruimte biedt voor een tuin. De voortuin is eenvoudig aangelegd, met aan beide zijden een stuk gras en enkele bomen. De border zorgt in het voorjaar en zomer voor een mooie bloemenzee. Vanuit de voortuin kunt u rechtsom de achtertuin betreden middels een poort. Vooraan bij de poort vindt u een overkapping voor een aantal fietsen en de containers. Via een speels pad loopt u naar de achterzijde van de woning waar u een verrassend groot terras (48 m2) vindt met ruimte voor een loungehoek en eetgedeelte. Voldoende ruimte om met veel mensen te tafelen, borrelen en te genieten van mooi weer. De tuin biedt veel privacy door de diverse bomen die strategisch zijn geplaatst. Loopt u verder achter het huis door dan komt u aan de andere kant een mooie overkapping met een zitgedeelte en een houtgestookte hottub tegen. De ultieme ruimte voor ontspanning na een lange werkdag. 

Wijk

Uiterwaard 1 is gelegen in de buurt Schalkskamp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Er zijn veel speelgelegenheden en de woning ligt aan een mooi park dat door de gehele wijk uitstrekt en de gelegenheid biedt voor lange wandelingen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Oss, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.