Uiterwaard 1 5345 RW Oss
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
Gelegen aan de Uiterwaard in Oss ligt deze bijzondere en ruime bungalow. Uiterwaard 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 231 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 770 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Uiterwaard. Als we naar het perceel kijken is dit 7.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uiterwaard 1 is gelegen in de fraaie buurt Ussen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Oss, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 950.000 - 1.104.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1992
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming combiketel, hreketel, vloerverwarming, warmtepomp
- Cv-ketel bouwjaar 2021
- Woonoppervlakte 231 m2
- Overige inpandige ruimte 28 m2
- Externe bergruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 770 m2
- Inhoud 856 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, veranda, jacuzzi, zonnepanelen, airconditioning, laadpaal
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, composiet werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan park, landelijk gelegen, vrij uitzicht
- Bergruimte Tuinhuis (6m2)
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 28 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
- Binnen Redelijk
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2021
- OSS D 3830
- Oppervlakte 770m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Uiterwaard 1 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oss
De WOZ-waarde van Uiterwaard 1 is 894.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 64% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Uiterwaard en 12.9% lager dan de realistische woningwaarde van Uiterwaard 1.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 429.097
- Woningwaarde jaartrend +3.98%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Uiterwaard 1 in Oss ligt tussen de 950.000 en 1.104.000 euro. Deze waarde is 20.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Uiterwaard. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Uiterwaard 1? Bekijk het complete waarderapport.