Bessenlaan 14 5345 JG Oss
Over deze woning
-
2 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.641) ligt 17% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.379/m²)
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Via de entree bereikt u de hal met meterkast, toiletruimte met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping. De meterkast beschikt over 5 groepen, waaronder een aparte groep voor de zonnepanelen.
De woonkamer is voorzien van een praktische voorraadkast onder de trap en geniet van veel lichtinval. De vloer is afgewerkt met zeil. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, uitgerust met een 4-pits gasfornuis, koelkast, combimagnetron (nagenoeg nieuw) en afzuigkap. Via de kunststof schuifpui met HR++ beglazing heeft u direct toegang tot de achtertuin.
De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidoosten en beschikt over een achterom. De buren hebben recht van overpad over de tussengelegen achterom.
De aangebouwde garage beschikt over een handmatige garagedeur, een wateraansluiting en een kleine bergzolder. Tevens bevindt zich hier de omvormer van de zonnepanelen.
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en horren. De vloerafwerking bestaat uit laminaat, vloerbedekking en/of zeil. Eén van de slaapkamers beschikt over een praktische inbouwkast. Op de overloop bevindt zich eveneens een vaste inbouwkast.
De volledig betegelde badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel en kunststof kozijnen. Hier bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine.
Via een vlizotrap bereikt u de praktische vliering, ideaal voor extra bergruimte.
Bijzonderheden
+ Energielabel C
+ HR cv-ketel Nefit Ecomline 1998
+ Kunststof kozijnen met HR++ beglazing op de slaapkamers
+ Horren aanwezig
+ Kunststof schuifpui met HR++ beglazing
+ 7 zonnepanelen aanwezig;
+ Nieuwsgierig naar hoe je deze woning kunt verduurzamen tot een energielabel A, en wat daar de kosten van zijn? Vraag dan ons kantoor naar het beschikbare verduurzamingsrapport!
Aanvaarding
In nader overleg.
Kenmerken
- Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.641
- Aangeboden sinds 2 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1984
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 103 m2
- Perceeloppervlakte 233 m2
- Inhoud 429 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 51m2 (op het oosten)
- Voortuin
- Zijtuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Bessenlaan 14 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bessenlaan 14 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oss
De WOZ-waarde van Bessenlaan 14 is 437.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 110.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bessenlaan en 14.9% lager dan de realistische woningwaarde van Bessenlaan 14.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Ussen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.59 km · 12 min. fietsen
-
Supermarkt 0.5 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
-
Oss West 1.31 km · Treinstation
-
Oss 2.94 km · Treinstation
-
Ravenstein 15.05 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 458.237
- Waardetrend afgelopen jaar +2.83%
- Gezinnen met kinderen 35%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Bessenlaan 14 in Oss ligt tussen de 475.000 en 552.000 euro. Deze waarde is 54.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bessenlaan. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bessenlaan 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.